Descripción
Esta preciosa parcela esquinera de 2.100 m² se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Sotogrande y ofrece una excelente oportunidad para construir una casa a medida rodeada de naturaleza, luz y privacidad.
La parcela disfruta de una ligera orientación suroeste,... Leer más
La parcela disfruta de una ligera orientación suroeste,... Leer más
Esta preciosa parcela esquinera de 2.100 m² se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Sotogrande y ofrece una excelente oportunidad para construir una casa a medida rodeada de naturaleza, luz y privacidad.
La parcela disfruta de una ligera orientación suroeste, lo que le proporciona abundante luz natural durante todo el día. Su límite oeste limita con una zona verde privada de aproximadamente 400 m², lo que garantiza una generosa separación de las propiedades vecinas y crea una maravillosa sensación de tranquilidad. El único vecino colindante se encuentra al sur, donde una villa de nueva construcción, ubicada en una planta mucho más baja, garantiza vistas despejadas y una mayor luminosidad en toda la parcela.
Una de las características más destacables de esta propiedad es su colección de majestuosos alcornoques, incluyendo uno bicentenario y varios centenarios. Los tres proyectos arquitectónicos diseñados previamente para el terreno se han concebido para preservar cada árbol, aprovechando al máximo la distribución natural con espacios abiertos y vías de paso entre ellos.
El precio de venta incluye un estudio topográfico completo y un estudio geotécnico, ambos recientemente finalizados. El informe geotécnico es especialmente favorable, confirmando la estabilidad del terreno y la ausencia de vertederos, una ventaja poco común en la zona, donde parcelas similares suelen requerir tratamientos de suelo con un coste de hasta 30.000 .
El precio también incluye un proyecto arquitectónico básico, que ofrece una base sólida para un desarrollo inmediato.
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una parcela única y con carácter en Sotogrande, ideal para construir una residencia contemporánea que combine la vida de lujo con la belleza del entorno natural circundante.
La parcela disfruta de una ligera orientación suroeste, lo que le proporciona abundante luz natural durante todo el día. Su límite oeste limita con una zona verde privada de aproximadamente 400 m², lo que garantiza una generosa separación de las propiedades vecinas y crea una maravillosa sensación de tranquilidad. El único vecino colindante se encuentra al sur, donde una villa de nueva construcción, ubicada en una planta mucho más baja, garantiza vistas despejadas y una mayor luminosidad en toda la parcela.
Una de las características más destacables de esta propiedad es su colección de majestuosos alcornoques, incluyendo uno bicentenario y varios centenarios. Los tres proyectos arquitectónicos diseñados previamente para el terreno se han concebido para preservar cada árbol, aprovechando al máximo la distribución natural con espacios abiertos y vías de paso entre ellos.
El precio de venta incluye un estudio topográfico completo y un estudio geotécnico, ambos recientemente finalizados. El informe geotécnico es especialmente favorable, confirmando la estabilidad del terreno y la ausencia de vertederos, una ventaja poco común en la zona, donde parcelas similares suelen requerir tratamientos de suelo con un coste de hasta 30.000 .
El precio también incluye un proyecto arquitectónico básico, que ofrece una base sólida para un desarrollo inmediato.
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una parcela única y con carácter en Sotogrande, ideal para construir una residencia contemporánea que combine la vida de lujo con la belleza del entorno natural circundante.
This beautiful corner plot of 2,100 m² is located in one of the most desirable areas of Sotogrande, offering an excellent opportunity to build a bespoke home surrounded by nature, light, and privacy.
The plot enjoys a slight southwest orientation, providing abundant... Leer más
The plot enjoys a slight southwest orientation, providing abundant... Leer más
This beautiful corner plot of 2,100 m² is located in one of the most desirable areas of Sotogrande, offering an excellent opportunity to build a bespoke home surrounded by nature, light, and privacy.
The plot enjoys a slight southwest orientation, providing abundant natural light throughout the day. Its western boundary borders a private green area of approximately 400 m², ensuring a generous separation from neighbouring properties and creating a wonderful sense of tranquillity. The only adjoining neighbour is to the south, where a newly built villaset on a much lower levelguarantees open views and enhanced brightness across the entire plot.
One of the most remarkable features of this property is its collection of majestic cork oak trees, including one bicentennial and several over a hundred years old. All three architectural projects previously designed for the site have been conceived to preserve every tree, making the most of the natural layout with open spaces and passageways between them.
The sale price includes a full topographic survey and a geotechnical study, both recently completed. The geotechnical report is particularly favourable, confirming that the terrain is stable and free of landfilla rare advantage in the area, where similar plots often require ground treatment costing up to 30,000.
A basic architectural project is also included in the price, offering a solid foundation for immediate development.
This is an exceptional opportunity to acquire a unique and characterful plot in Sotograndeideal for building a contemporary residence that harmonises luxury living with the beauty of the surrounding natural environment.
The plot enjoys a slight southwest orientation, providing abundant natural light throughout the day. Its western boundary borders a private green area of approximately 400 m², ensuring a generous separation from neighbouring properties and creating a wonderful sense of tranquillity. The only adjoining neighbour is to the south, where a newly built villaset on a much lower levelguarantees open views and enhanced brightness across the entire plot.
One of the most remarkable features of this property is its collection of majestic cork oak trees, including one bicentennial and several over a hundred years old. All three architectural projects previously designed for the site have been conceived to preserve every tree, making the most of the natural layout with open spaces and passageways between them.
The sale price includes a full topographic survey and a geotechnical study, both recently completed. The geotechnical report is particularly favourable, confirming that the terrain is stable and free of landfilla rare advantage in the area, where similar plots often require ground treatment costing up to 30,000.
A basic architectural project is also included in the price, offering a solid foundation for immediate development.
This is an exceptional opportunity to acquire a unique and characterful plot in Sotograndeideal for building a contemporary residence that harmonises luxury living with the beauty of the surrounding natural environment.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 2100 m²