Descripción
Esta magnífica parcela de 3.376 m² se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Sotogrande, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, espacio y orientación. Se accede a la propiedad a través de un camino privado de aproximadamente 70 metros de largo y 8 metros de...
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Esta magnífica parcela de 3.376 m² se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Sotogrande, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, espacio y orientación. Se accede a la propiedad a través de un camino privado de aproximadamente 70 metros de largo y 8 metros de ancho, que conduce a una planta baja perfectamente cuadrada de 2.804 m² (53,3 x 52,3 m), una forma ideal para crear una amplia y elegante villa.
La parcela goza de una perfecta orientación sur, lo que garantiza la entrada de sol durante todo el día, y es prácticamente plana, lo que facilita la construcción. En días despejados, las vistas al mar incluso desde la planta baja aumentan el atractivo de esta excepcional propiedad.
Límites:
- Sur: Zona verde con vistas abiertas y total privacidad.
- Este: Parcela de 3.700 m² con una gran villa contemporánea blanca, próxima a su finalización.
- Oeste: Parcela de 4.300 m² propiedad de una promotora privada con inicio de construcción previsto para 2026.
- Norte: Parcela de 2.777 m² propiedad de Sotogrande S.A., valorada actualmente en más de 940.000 .
La ubicación es inmejorable, a tan solo 500 metros a pie del Colegio Internacional de Sotogrande, lo que la convierte en una propiedad ideal para familias. Los alrededores cuentan con viviendas de nueva construcción de alta calidad, que confieren a la calle un carácter refinado y moderno.
Según la normativa local de construcción, la parcela permite la construcción de una villa de hasta 844 m² más garajes, lo que proporciona un amplio espacio para diseñar una impresionante residencia que fusiona arquitectura, luz y naturaleza.
Ya existe un proyecto arquitectónico inicial para una gran villa contemporánea para esta parcela, lo que ofrece una ventaja para futuras urbanizaciones.
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una de las parcelas más prometedoras de Sotogrande: con una orientación perfecta, rodeada de viviendas de lujo y lista para un proyecto arquitectónico a medida en un entorno tranquilo y natural.
La parcela goza de una perfecta orientación sur, lo que garantiza la entrada de sol durante todo el día, y es prácticamente plana, lo que facilita la construcción. En días despejados, las vistas al mar incluso desde la planta baja aumentan el atractivo de esta excepcional propiedad.
Límites:
- Sur: Zona verde con vistas abiertas y total privacidad.
- Este: Parcela de 3.700 m² con una gran villa contemporánea blanca, próxima a su finalización.
- Oeste: Parcela de 4.300 m² propiedad de una promotora privada con inicio de construcción previsto para 2026.
- Norte: Parcela de 2.777 m² propiedad de Sotogrande S.A., valorada actualmente en más de 940.000 .
La ubicación es inmejorable, a tan solo 500 metros a pie del Colegio Internacional de Sotogrande, lo que la convierte en una propiedad ideal para familias. Los alrededores cuentan con viviendas de nueva construcción de alta calidad, que confieren a la calle un carácter refinado y moderno.
Según la normativa local de construcción, la parcela permite la construcción de una villa de hasta 844 m² más garajes, lo que proporciona un amplio espacio para diseñar una impresionante residencia que fusiona arquitectura, luz y naturaleza.
Ya existe un proyecto arquitectónico inicial para una gran villa contemporánea para esta parcela, lo que ofrece una ventaja para futuras urbanizaciones.
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una de las parcelas más prometedoras de Sotogrande: con una orientación perfecta, rodeada de viviendas de lujo y lista para un proyecto arquitectónico a medida en un entorno tranquilo y natural.
This magnificent plot of 3,376 m² is situated in one of the most prestigious residential areas of Sotogrande, offering the perfect combination of privacy, space, and orientation. The property is accessed through a private driveway approximately 70 meters long and 8 meters wide, leading down to a...
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This magnificent plot of 3,376 m² is situated in one of the most prestigious residential areas of Sotogrande, offering the perfect combination of privacy, space, and orientation. The property is accessed through a private driveway approximately 70 meters long and 8 meters wide, leading down to a perfectly square lower section of 2,804 m² (53.3 x 52.3 m) an ideal shape for creating a large, elegant villa.
The plot enjoys a perfect south-facing orientation, ensuring sunlight throughout the day, and is practically flat, making it easy to build on. On clear days, there are sea views even from ground level, adding to the appeal of this exceptional property.
Boundaries:
- South: Green zone, offering open views and complete privacy.
- East: 3,700 m² plot with a large white contemporary villa nearing completion.
- West: 4,300 m² plot owned by a private developer planning to start construction in 2026.
- North: 2,777 m² plot owned by Sotogrande S.A., currently valued at over 940,000.
The location is unbeatable only a short 500-meter walk from the Sotogrande International School, making it ideal for families. The surrounding area features high-quality, newly built properties, giving the street a refined and modern character.
According to local building regulations, the plot allows for the construction of a villa of up to 844 m² plus garages, providing ample space to design an impressive residence that blends architecture, light, and nature.
An initial architectural concept for a large contemporary villa is already available for this plot, offering a head start for future development.
This is an outstanding opportunity to acquire one of the most promising plots in Sotogrande perfectly oriented, surrounded by luxury homes, and ready for a bespoke architectural project in a peaceful, natural setting.
The plot enjoys a perfect south-facing orientation, ensuring sunlight throughout the day, and is practically flat, making it easy to build on. On clear days, there are sea views even from ground level, adding to the appeal of this exceptional property.
Boundaries:
- South: Green zone, offering open views and complete privacy.
- East: 3,700 m² plot with a large white contemporary villa nearing completion.
- West: 4,300 m² plot owned by a private developer planning to start construction in 2026.
- North: 2,777 m² plot owned by Sotogrande S.A., currently valued at over 940,000.
The location is unbeatable only a short 500-meter walk from the Sotogrande International School, making it ideal for families. The surrounding area features high-quality, newly built properties, giving the street a refined and modern character.
According to local building regulations, the plot allows for the construction of a villa of up to 844 m² plus garages, providing ample space to design an impressive residence that blends architecture, light, and nature.
An initial architectural concept for a large contemporary villa is already available for this plot, offering a head start for future development.
This is an outstanding opportunity to acquire one of the most promising plots in Sotogrande perfectly oriented, surrounded by luxury homes, and ready for a bespoke architectural project in a peaceful, natural setting.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 3376 m²