Casa en Campotéjar

Se vende amplia vivienda situada en la arteria principal de Campotéjar, ideal para quienes buscan más espacio y tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad.~~Distribución de la vivienda:~•Planta baja: salón luminoso, cocina con despensa, aseo y un dormitorio en la misma planta (perfecto para invitados o personas mayores).~•Primera planta: dos dormitorios (ambos de buen tamaño), un baño completo y lavadero.~•Segunda planta: espacio en basto, totalmente diáfano, con múltiples posibilidades para adaptarlo como zona de ocio, dormitorios adicionales, despacho o incluso una terraza con vistas.~~Campotéjar está a tan solo 25 minutos de Granada, con buena conexión por autovía, lo que convierte esta vivienda en una excelente opción para quienes buscan una alternativa más asequible a la capital, disfrutando de un entorno tranquilo y familiar sin renunciar a los servicios.~~!NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador serán de 2.500€ más IVA al ser vivienda de precio inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~