Terreno en Polanco

️ Oportunidad para Inversores y Promotores | Producto Bancario~Comercializa: Oyambre Servicios Inmobiliarios~~***PRECIO A CONSULTAR***~~Se ofrece en venta un conjunto de 22 fincas pertenecientes a un proyecto residencial ubicado sobre un solar de uso residencial unifamiliar (ordenanza RU).~~Este activo inmobiliario corresponde a las fases A, C y D del proyecto original para la ejecución de 34 viviendas pareadas y 4 adosadas, con licencia de obra concedida el 15/02/2007. Actualmente, la fase B (16 viviendas) está completamente construida y cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO), mientras que las fases A, C y D no se iniciaron, manteniendo su potencial de desarrollo.~~Los suelos se encuentran urbanizados y finalistas, con la licencia aún vigente (sin expediente de caducidad), lo que permite reactivar y ejecutar el proyecto aprobado sin modificaciones, a pesar de la existencia de un PGOU posterior más restrictivo.~~ Características principales:~~22 viviendas proyectadas (no construidas).~~Suelos urbanizados y finalistas.~~Licencia de obra de 2007 vigente.~~Superficie total aproximada: 5.109 m2.~~Fases A, C y D disponibles para desarrollo.~~Fase B ejecutada y con LPO.~~Proyecto dividido en 4 zonas (A, B, C y D).~~Ubicación consolidada y entorno residencial.~~ Distribución de superficies (sin incluir viales interiores):~~Zona A: 1.572,61 m2~~Zona C: 1.656,26 m2~~Zona D: 527,31 m2~~Total: 3.756,18 m2 construidos + viales interiores~~ Ideal para:~~Promotores inmobiliarios que deseen retomar un proyecto con licencia activa.~~Inversores interesados en activos con valor añadido y potencial urbanístico.~~Fondos o gestoras en búsqueda de oportunidades bancarias en suelo finalista.~~Producto bancario exclusivo, comercializado por Oyambre Servicios Inmobiliarios.~Una oportunidad única para invertir o promover en un entorno residencial consolidado con infraestructuras ya ejecutadas.~~ Más información y documentación disponible bajo solicitud.