Descripción
Se vende nave industrial en perfecto estado, ubicada en el Polígono Industrial Los Vientos, en Náquera. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con contrato de arrendamiento en vigor y una rentabilidad estable.
La propiedad cuenta con una superficie útil de 1.693 m² y
... Leer másSe vende nave industrial en perfecto estado, ubicada en el Polígono Industrial Los Vientos, en Náquera. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con contrato de arrendamiento en vigor y una rentabilidad estable.
La propiedad cuenta con una superficie útil de 1.693 m² y se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de zona de nave principal, oficina, vestuario, dos aseos y tres almacenes. En la primera planta se encuentra una oficina adicional, dos despachos, dos aseos, almacén, sala y dos vestuarios.
Actualmente, la nave se encuentra arrendada con un contrato vigente hasta finales de agosto de 2032, lo que garantiza una rentabilidad aproximada del 7%. El inquilino mantiene la propiedad en excelentes condiciones y desarrolla su actividad en un entorno industrial consolidado.
Su ubicación ofrece excelentes comunicaciones, con acceso directo desde la carretera de Valencia y proximidad al bypass, lo que facilita la logística y el transporte.
Una inversión segura y rentable, con un activo en uso, contrato a largo plazo y mantenimiento óptimo.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valencia (RAICV), registrado con el número 4410. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Tu colegiado API en Valencia nº 02113.
Industrial warehouse for sale in perfect condition, located in the Los Vientos Industrial Park, in Náquera. An ideal opportunity for investors looking for an asset with an active lease agreement and stable profitability.
The property has a usable area of 1,693 m² and is distributed over
... Leer másIndustrial warehouse for sale in perfect condition, located in the Los Vientos Industrial Park, in Náquera. An ideal opportunity for investors looking for an asset with an active lease agreement and stable profitability.
The property has a usable area of 1,693 m² and is distributed over two floors. The ground floor includes the main warehouse area, an office, locker room, two restrooms, and three storage rooms. On the first floor, there is an additional office, two offices, two restrooms, a storage room, a meeting room, and two locker rooms.
Currently, the warehouse is leased with a valid contract until the end of August 2032, guaranteeing an approximate yield of 7%. The tenant maintains the property in excellent condition and operates in an established industrial environment.
Its location offers excellent communications, with direct access from the Valencia road and proximity to the bypass, facilitating logistics and transportation.
A safe and profitable investment, with an active asset, a longterm contract, and optimal maintenance.
For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
The advertised selling price does not include real estate agency fees, which amount to 3% of the final sale price, plus 21% VAT, nor notary fees, registration, legally applicable taxes, or, where applicable, costs arising from mortgage financing.
This advertisement is merely informative and not contractual.
We are a registered real estate agency in the Valencian Community Real Estate Brokerage Agents Registry (RAICV), registered with number 4410. We are Real Estate Property Agents. Your registered API in Valencia nº 02113.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2006
- Aire Acondicionado: Si
- Garaje: Si
- Trastero: Si