Edificio en La Laguna

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO | EDIFICIO EN C. GARAJONAY - \"APTO PARA LA RIC\" ~~Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y un gran potencial de rentabilidad.~~Se ofrece edificio de uso industrial/almacén con azotea y posibilidades de desarrollo RESIDENCIAL, ubicado en una zona estratégica de San Cristóbal de La Laguna, con excelentes conexiones y fácil acceso a las principales vías de comunicación.~~La propiedad cuenta con 304 m2 construidos en planta baja, distribuidos actualmente en dos amplios locales independientes, que pueden unirse físicamente para crear un único espacio de más de 282 m2 útiles, además de una azotea de aproximadamente 282 m2.~~Su configuración, amplitud y ubicación convierten este inmueble en una alternativa especialmente interesante para empresas, inversores, emprendedores y promotores que busquen un activo versátil, con posibilidades de adaptación a diferentes proyectos.~~PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS~~• 304 m2 de planta baja aproximadamente.~• Dos locales independientes de aproximadamente 141 m2 cada uno.~• Posibilidad de unir ambos espacios y disponer de una superficie conjunta de más de 282 m2.~• Accesos independientes para vehículos, facilitando las operaciones de carga y descarga.~• Amplios espacios diáfanos, ideales para almacén, logística, taller, garaje o actividad empresarial.~• Azotea de aproximadamente 282 m2, con acceso independiente mediante escalera.~• Posibilidad de plantear un proyecto de desarrollo residencial, sujeto a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.~• Una configuración especialmente interesante para quienes buscan combinar actividad empresarial, inversión y potencial de desarrollo futuro.~~UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su excelente ubicación, con una comunicación especialmente cómoda con Santa Cruz de Tenerife, La Laguna y el resto de la isla.~~ A pocos minutos de la parada de tranvía de Taco.~ Servicio de transporte público prácticamente en las inmediaciones.~ Excelente conexión con las principales vías y accesos a la autopista.~ Entorno consolidado y perfectamente comunicado para el desarrollo de actividades empresariales y logísticas.~~UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO~~Más que una nave o un almacén, se trata de un activo inmobiliario versátil, con diferentes alternativas de explotación y con potencial para desarrollar un proyecto de mayor alcance.~~Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresarios y promotores que busquen una propiedad bien ubicada, con superficie, accesibilidad y posibilidades de transformación.~~Consulte con ERA PRISMA para ampliar información y conocer las posibilidades que ofrece esta propiedad.