Terreno en Torrelavega

️ Promoción bancaria – 5 suelos urbanizables sectorizados en desarrollo (uso residencial VPO y equipamientos privados)~~ Oportunidad exclusiva de producto bancario~ Somos expertos en activos inmobiliarios bancarios, con más de 20 años de experiencia en el sector.~~ Ubicación: 5 suelos urbanizables sectorizados de uso residencial (VPO) y equipamientos privados, con ordenación prevista para plurifamiliares en B+5PP y PB+3PP.~~ Situación actual:~ Pendientes de redacción del Estudio de Detalle, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización.~ Suelos listos para desarrollo con gran potencial de crecimiento urbano.~~ PARÁMETROS – ORDENANZA Nº 1: RESIDENCIAL (VPO)~~ Ocupación: 70% sobre rasante (SR) y totalidad bajo rasante (BR), respetando 5 m a lindes.~ Aparcamiento: 1,25 plazas por vivienda o por cada 100 m² construidos sobre rasante.~ Altura máxima: hasta 3 plantas bajo rasante (BR).~ Uso característico: Residencial – todas las viviendas deberán poder acogerse a régimen de protección pública (VPO).~ Usos compatibles:~~Plantas bajas → comercio, oficinas, locales de reunión, dotaciones públicas.~~Plantas sótano → garajes, trasteros e instalaciones.~~ PARÁMETROS – ORDENANZA Nº 2: EQUIPAMIENTO PRIVADO~~️ Ordenación: Edificación aislada en parcela.~ Nº de plantas: PB + 3PP.~ Separaciones: 5 m a linderos y 7 m entre edificios.~ Ocupación: 60% SR y totalidad BR (respetando 5 m a lindes).~ Aparcamiento: 1 plaza cada 100 m² construidos sobre rasante (máx. 3 plantas BR).~ Uso característico: Equipamientos deportivos, asistenciales, educativos o similares, de gestión privada o pública.~️ Usos compatibles: comercio y hostelería sobre rasante; garajes e instalaciones en sótano.~~ Gran oportunidad de inversión para promotores y desarrolladores en una zona con potencial residencial y dotacional.