Descripción
Situada en la exclusiva zona residencial de La Sella de Pedreguer, esta parcela edificable de 1.281 m² presenta una oportunidad excepcional para crear una villa a medida con vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
Situada en la calle del Baix Segura, en... Leer más
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Situada en la exclusiva zona residencial de La Sella de Pedreguer, esta parcela edificable de 1.281 m² presenta una oportunidad excepcional para crear una villa a medida con vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
Situada en la calle del Baix Segura, en un barrio sereno y consolidado rodeado de elegantes villas y naturaleza mediterránea, esta parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.
Según la normativa de edificación vigente:
Edificabilidad máxima: 320,25 m² (0,25 m²t/m²s)
Ocupación máxima: 384,30 m² (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total)
Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la parcela y la calle
Las normas arquitectónicas preservan la refinada identidad mediterránea de La Sella, que requiere fachadas blancas, acabados de piedra natural y tejas de arcilla tradicionales, lo que garantiza la armonía y el estilo atemporal en toda la zona.
Una fantástica oportunidad para diseñar una villa de lujo con amplias terrazas, piscina infinita y vistas ininterrumpidas al mar, a la montaña del Montgó y al valle circundante, en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca Norte.
#ref:ENJ-PL-00089-C
Situada en la calle del Baix Segura, en un barrio sereno y consolidado rodeado de elegantes villas y naturaleza mediterránea, esta parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.
Según la normativa de edificación vigente:
Edificabilidad máxima: 320,25 m² (0,25 m²t/m²s)
Ocupación máxima: 384,30 m² (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total)
Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la parcela y la calle
Las normas arquitectónicas preservan la refinada identidad mediterránea de La Sella, que requiere fachadas blancas, acabados de piedra natural y tejas de arcilla tradicionales, lo que garantiza la armonía y el estilo atemporal en toda la zona.
Una fantástica oportunidad para diseñar una villa de lujo con amplias terrazas, piscina infinita y vistas ininterrumpidas al mar, a la montaña del Montgó y al valle circundante, en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca Norte.
#ref:ENJ-PL-00089-C
Situated in the exclusive La Sella residential area of Pedreguer, this 1,281 m² building plot presents an exceptional opportunity to create a bespoke villa with panoramic views extending all the way to Cullera and the Mediterranean Sea.
Located on Carrer del Baix Segura, in a serene... Leer más
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Situated in the exclusive La Sella residential area of Pedreguer, this 1,281 m² building plot presents an exceptional opportunity to create a bespoke villa with panoramic views extending all the way to Cullera and the Mediterranean Sea.
Located on Carrer del Baix Segura, in a serene and well-established neighborhood surrounded by elegant villas and Mediterranean nature, this plot is fully urbanized and ready for construction.
According to current building regulations:
Maximum buildability: 320.25 m² (0.25 m²t/m²s)
Maximum occupation: 384.30 m² (30%)
Maximum height: 2 floors (7 m from the platform, up to 9 m total)
Minimum setbacks: 5 m from plot boundaries and street
The architectural regulations preserve La Sella\'s refined Mediterranean identity, requiring white facades, natural stone finishes, and traditional clay roof tiles ensuring harmony and timeless style throughout the area.
A fantastic opportunity to design a luxury villa with large terraces, an infinity pool, and uninterrupted views of the sea, Montgó mountain, and the surrounding valley, in one of the most sought-after areas of Costa Blanca North.
#ref:ENJ-PL-00089-C
Located on Carrer del Baix Segura, in a serene and well-established neighborhood surrounded by elegant villas and Mediterranean nature, this plot is fully urbanized and ready for construction.
According to current building regulations:
Maximum buildability: 320.25 m² (0.25 m²t/m²s)
Maximum occupation: 384.30 m² (30%)
Maximum height: 2 floors (7 m from the platform, up to 9 m total)
Minimum setbacks: 5 m from plot boundaries and street
The architectural regulations preserve La Sella\'s refined Mediterranean identity, requiring white facades, natural stone finishes, and traditional clay roof tiles ensuring harmony and timeless style throughout the area.
A fantastic opportunity to design a luxury villa with large terraces, an infinity pool, and uninterrupted views of the sea, Montgó mountain, and the surrounding valley, in one of the most sought-after areas of Costa Blanca North.
#ref:ENJ-PL-00089-C
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1281 m²