Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona residencial de La Sella, Pedreguer, esta parcela edificable de 1.112 m² ofrece la oportunidad perfecta para diseñar y construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
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Ubicada en la prestigiosa zona residencial de La Sella, Pedreguer, esta parcela edificable de 1.112 m² ofrece la oportunidad perfecta para diseñar y construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
Situada en la calle del Baix Segura, en un barrio tranquilo y consolidado rodeado de viviendas de lujo y paisajes naturales, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.
De acuerdo con la normativa urbanística vigente:
Edificabilidad máxima: 278,00 m² (0,25 m²t/m²s)
Ocupación máxima: 333,60 m² (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde la plataforma, hasta 9 m máximo)
Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la parcela y la calle
Las ordenanzas de construcción locales preservan el encanto mediterráneo de la zona con fachadas blancas, piedra natural y tejas de arcilla tradicionales, lo que garantiza una elegancia y armonía atemporales en cada hogar.
Una ubicación ideal para crear una villa de estilo moderno o clásico con terrazas abiertas, una piscina infinita y vistas espectaculares sobre la costa, la montaña del Montgó y el valle de abajo.
#ref:ENJ-PL-00087-D
Situada en la calle del Baix Segura, en un barrio tranquilo y consolidado rodeado de viviendas de lujo y paisajes naturales, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.
De acuerdo con la normativa urbanística vigente:
Edificabilidad máxima: 278,00 m² (0,25 m²t/m²s)
Ocupación máxima: 333,60 m² (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde la plataforma, hasta 9 m máximo)
Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la parcela y la calle
Las ordenanzas de construcción locales preservan el encanto mediterráneo de la zona con fachadas blancas, piedra natural y tejas de arcilla tradicionales, lo que garantiza una elegancia y armonía atemporales en cada hogar.
Una ubicación ideal para crear una villa de estilo moderno o clásico con terrazas abiertas, una piscina infinita y vistas espectaculares sobre la costa, la montaña del Montgó y el valle de abajo.
#ref:ENJ-PL-00087-D
Set within the prestigious residential area of La Sella, Pedreguer, this 1,112 m² building plot offers the perfect opportunity to design and build your dream villa with breathtaking panoramic views stretching all the way to Cullera and the Mediterranean Sea.
Located on Carrer del Baix... Leer más
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Set within the prestigious residential area of La Sella, Pedreguer, this 1,112 m² building plot offers the perfect opportunity to design and build your dream villa with breathtaking panoramic views stretching all the way to Cullera and the Mediterranean Sea.
Located on Carrer del Baix Segura, in a quiet and established neighborhood surrounded by luxury homes and natural landscapes, the plot is fully urbanized and ready for construction.
According to current planning regulations:
Maximum buildability: 278.00 m² (0.25 m²t/m²s)
Maximum occupation: 333.60 m² (30%)
Maximum height: 2 floors (7 m from platform, up to 9 m maximum)
Minimum setbacks: 5 m from plot boundaries and street
Local building ordinances preserve the area\'s Mediterranean charm with white facades, natural stone, and traditional clay roof tiles ensuring timeless elegance and harmony in every home.
An ideal location to create a modern or classic-style villa with open terraces, an infinity pool, and spectacular views over the coastline, Montgó mountain, and the valley below.
#ref:ENJ-PL-00087-D
Located on Carrer del Baix Segura, in a quiet and established neighborhood surrounded by luxury homes and natural landscapes, the plot is fully urbanized and ready for construction.
According to current planning regulations:
Maximum buildability: 278.00 m² (0.25 m²t/m²s)
Maximum occupation: 333.60 m² (30%)
Maximum height: 2 floors (7 m from platform, up to 9 m maximum)
Minimum setbacks: 5 m from plot boundaries and street
Local building ordinances preserve the area\'s Mediterranean charm with white facades, natural stone, and traditional clay roof tiles ensuring timeless elegance and harmony in every home.
An ideal location to create a modern or classic-style villa with open terraces, an infinity pool, and spectacular views over the coastline, Montgó mountain, and the valley below.
#ref:ENJ-PL-00087-D
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1112 m²