Descripción
Esta parcela edificable de 990 m² se encuentra en la codiciada zona residencial de La Sella, Pedreguer, y ofrece una oportunidad excepcional para construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que llegan hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
Situada en Carrer del... Leer más
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Esta parcela edificable de 990 m² se encuentra en la codiciada zona residencial de La Sella, Pedreguer, y ofrece una oportunidad excepcional para construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que llegan hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
Situada en Carrer del Baix Segura, en una zona tranquila y consolidada rodeada de villas de lujo, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.
Según la normativa urbanística vigente:
Edificabilidad máxima: 247,50 m² (0,25 m²t/m²s)
Ocupación máxima: 297,00 m² (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total)
Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la propiedad y la calle
Las pautas arquitectónicas conservan el auténtico encanto mediterráneo con fachadas blancas, detalles de piedra natural y tejas de arcilla, asegurando la armonía en todo el vecindario.
Un escenario perfecto para diseñar un chalet independiente moderno o tradicional con amplias terrazas, piscina infinita y vistas abiertas al mar, a la montaña del Montgó y al valle circundante.
#ref:ENJ-PL-00086-C
Situada en Carrer del Baix Segura, en una zona tranquila y consolidada rodeada de villas de lujo, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.
Según la normativa urbanística vigente:
Edificabilidad máxima: 247,50 m² (0,25 m²t/m²s)
Ocupación máxima: 297,00 m² (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total)
Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la propiedad y la calle
Las pautas arquitectónicas conservan el auténtico encanto mediterráneo con fachadas blancas, detalles de piedra natural y tejas de arcilla, asegurando la armonía en todo el vecindario.
Un escenario perfecto para diseñar un chalet independiente moderno o tradicional con amplias terrazas, piscina infinita y vistas abiertas al mar, a la montaña del Montgó y al valle circundante.
#ref:ENJ-PL-00086-C
This 990 m² building plot is located in the sought-after residential area of La Sella, Pedreguer, offering an exceptional opportunity to build your dream villa with breathtaking panoramic views reaching all the way to Cullera and the Mediterranean Sea.
Situated on Carrer del Baix... Leer más
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This 990 m² building plot is located in the sought-after residential area of La Sella, Pedreguer, offering an exceptional opportunity to build your dream villa with breathtaking panoramic views reaching all the way to Cullera and the Mediterranean Sea.
Situated on Carrer del Baix Segura, in a peaceful and established area surrounded by luxury villas, the plot is fully urbanized and ready for construction.
According to current urban planning regulations:
Maximum buildability: 247.50 m² (0.25 m²t/m²s)
Maximum occupation: 297.00 m² (30%)
Maximum height: 2 floors (7 m from the platform, up to 9 m total)
Minimum setbacks: 5 m from property boundaries and street
The architectural guidelines preserve the authentic Mediterranean charm with white facades, natural stone details, and clay roof tiles, ensuring harmony throughout the neighborhood.
A perfect setting to design a modern or traditional detached villa with spacious terraces, an infinity pool, and open views of the sea, the Montgó mountain, and the surrounding valley.
#ref:ENJ-PL-00086-C
Situated on Carrer del Baix Segura, in a peaceful and established area surrounded by luxury villas, the plot is fully urbanized and ready for construction.
According to current urban planning regulations:
Maximum buildability: 247.50 m² (0.25 m²t/m²s)
Maximum occupation: 297.00 m² (30%)
Maximum height: 2 floors (7 m from the platform, up to 9 m total)
Minimum setbacks: 5 m from property boundaries and street
The architectural guidelines preserve the authentic Mediterranean charm with white facades, natural stone details, and clay roof tiles, ensuring harmony throughout the neighborhood.
A perfect setting to design a modern or traditional detached villa with spacious terraces, an infinity pool, and open views of the sea, the Montgó mountain, and the surrounding valley.
#ref:ENJ-PL-00086-C
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 990 m²