Piso en Camas

Imagine llegar cada día a un espacio que le recibe con luz, calma y armonía.~~Les presentamos este piso ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada de Camas, un lugar donde la comodidad y la calidad de vida se sienten en cada rincón.~~La vivienda dispone actualmente de tres habitaciones, aunque originalmente eran cuatro. Con una sencilla instalación de una pared de pladur, podrá recuperar su distribución inicial y adaptarla fácilmente a las necesidades de su familia.~~Su amplia cocina invita a disfrutar de los momentos en familia, mientras que el agradable patio interior aporta luz natural y ventilación, creando un ambiente saludable y acogedor.~En la entrada, un rincón verde con encanto da la bienvenida, aportando una sensación de bienestar y conexión con la naturaleza.~~Pensando en la comodidad de todos, el edificio dispone de acceso adaptado mediante silla salvaescaleras, garantizando la accesibilidad y la tranquilidad en el día a día.~~La cubierta acristalada y techada permite aprovechar al máximo la luz natural, protegiendo al mismo tiempo de la lluvia y las inclemencias del tiempo.~~Su ubicación es inmejorable: cerca de colegios, instituto, centro de salud, farmacia, supermercados y parada de autobús, todo a pocos pasos, para que su rutina diaria sea práctica y cómoda.~~Camas se ha consolidado como una de las zonas más deseadas del área metropolitana de Sevilla.~A solo unos minutos del centro, ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener la ciudad al alcance de la mano.~~Gracias a su excelente comunicación —Puente del Cristo de la Expiración, SE-30 y transporte público frecuente—, desplazarse es rápido y sencillo.~~Aquí podrá disfrutar de un entorno seguro, familiar y lleno de vida, con parques, zonas verdes, comercios y una variada oferta gastronómica. Su crecimiento constante y su ambiente cercano hacen de Camas una elección inteligente y con proyección de futuro~~Una vivienda versátil, luminosa y llena de posibilidades, ideal para quienes valoran el espacio, la accesibilidad y la buena conexión.~Un lugar donde sentirse seguro, cómodo y feliz, rodeado de servicios y con Sevilla a un paso.~En definitiva, un hogar para vivir bien, invertir con acierto y disfrutar de cada día.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del comprador: 2% + IVA, la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto