Edificio en Santiago de la Ribera

~Comercializa: EXP Realty~~Frente al paseo marítimo y a pocos pasos de la arena del Mar Menor, se presenta una oportunidad única de inversión en la Costa Cálida: un hotel familiar en primera línea de playa, con restaurante incluido y vistas ininterrumpidas al mar.~~ Encanto y tradición junto al Mar Menor~~Este acogedor hotel, abierto desde el 13 de junio de 1998, combina la calidez de la hospitalidad familiar con el carácter marinero propio de la zona.~Cuenta con 16 habitaciones, todas con baño privado y equipadas con aire acondicionado, calefacción individual, WiFi, televisión, teléfono y frigorífico.~Su diseño en varias plantas con ascensor garantiza confort y funcionalidad, mientras que la mayoría de las habitaciones ofrecen impresionantes vistas al mar.~~Además, el hotel es PET FRIENDLY, lo que amplía su atractivo para viajeros nacionales e internacionales.~~ Restaurante con historia y rentabilidad~~En la planta baja se ubica un restaurante en funcionamiento, reconocido por su cocina mediterránea y su ambiente frente al mar.~Este espacio, con clientela estable y excelente visibilidad desde el paseo marítimo, genera ingresos inmediatos, convirtiéndose en un valor añadido esencial para el inversor.~~️ Características destacadas del edificio~•Superficie total construida: 770 m²~•Distribución: edificio de 4 plantas + bajo comercial (restaurante)~•Ascensor en todas las plantas~•Descalsificador de agua, grupo electrógeno y placas solares~•Sala de calderas, lavandería y almacén en la planta superior~•Instalaciones en perfecto funcionamiento~•IBI: 136 €/mes~•Precio del conjunto (hotel + restaurante): 1.250.000 €~~ Ubicación inmejorable~~Situado en el corazón de Santiago de la Ribera, en el municipio de San Javier (Murcia), este hotel disfruta de una localización privilegiada:~•En primera línea del Mar Menor, con acceso directo al nuevo paseo marítimo.~•Rodeado de servicios, comercios, puertos deportivos y oferta gastronómica.~•A poca distancia del aeropuerto y con excelentes conexiones por carretera.~~La zona mantiene una demanda turística constante durante todo el año, gracias a su clima templado y sus 250 km de litoral mediterráneo.~~ Una inversión con visión~~Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación:~•Continuar como hotel boutique frente al mar.~•Transformarlo en apartamentos turísticos o coliving premium.~•Reposicionarlo para revalorización y venta futura.~~Con un flujo turístico estable y una ubicación privilegiada, este activo representa una oportunidad difícilmente replicable en la costa española.~~ Contáctanos~~EXP Realty te ofrece acompañamiento integral en todo el proceso~Se ofrecen visitas privadas y videovisitas bajo cita previa.~~EXP Realty — Donde la inversión se encuentra con el mar.