Nave industrial en El tanque

TINERCASA presenta esta amplia nave situada en Erjos, en el municipio de El Tanque, una ubicación estratégica entre el norte y el sur de Tenerife y con un precio muy competitivo para sus 550 m2 construidos, aproximadamente 450 m2 útiles.~~Una propiedad con enormes posibilidades para empresarios, profesionales e inversores que busquen un inmueble amplio, polivalente y bien comunicado, susceptible de destinarse a almacenamiento, logística, distribución, taller u otras actividades compatibles, siempre conforme a la normativa urbanística y sectorial aplicable y previa obtención de las autorizaciones correspondientes.~~La nave se encuentra en buen estado, dispone de una superficie generosa y cuenta con orientación sureste, lo que favorece una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE EL NORTE Y EL SUR~~Erjos se encuentra a aproximadamente cinco minutos de Santiago del Teide y dispone de conexión por carretera con Adeje, Playa de las Américas, Puerto de la Cruz y La Orotava.~~Su posición adquirirá todavía mayor relevancia con la ejecución del cierre oeste del Anillo Insular entre El Tanque y Santiago del Teide. Esta infraestructura conectará los corredores norte y sur de Tenerife, mejorará la fluidez del tráfico y reducirá los tiempos de desplazamiento, reforzando el atractivo empresarial y las expectativas de revalorización de toda la zona.~~GRANDES POSIBILIDADES DE APROVECHAMIENTO~~Por sus dimensiones, distribución y características, esta nave puede adaptarse a diferentes proyectos empresariales:~~Almacenamiento y distribución.~Actividades logísticas.~Talleres y servicios profesionales.~Depósito de materiales, vehículos o maquinaria.~Centro operativo para empresas de construcción y mantenimiento.~Actividades productivas o industriales compatibles.~Inversión patrimonial para explotación propia o arrendamiento.~~Cualquier cambio o implantación de actividad estará condicionado a la compatibilidad urbanística, la normativa sectorial y la obtención de las licencias administrativas correspondientes.~~CONFIGURACIÓN TIPO C~~Según la documentación técnica que, en su caso, lo acredite, su configuración como establecimiento industrial tipo C constituye una característica especialmente interesante desde el punto de vista de la seguridad contra incendios, al tratarse de un establecimiento que ocupa íntegramente un edificio independiente y separado de otros establecimientos.~~POSIBLE MATERIALIZACIÓN DE LA RIC~~El inmueble puede resultar adecuado para empresarios o sociedades que estén estudiando materializar la Reserva para Inversiones en Canarias, siempre que la adquisición, afectación, entrada en funcionamiento y mantenimiento del inmueble cumplan los requisitos legales y fiscales exigidos en cada caso.~~PRECIO DE VENTA: 265.000 €~~Una nave amplia, versátil y situada en una zona con importantes expectativas de mejora de las comunicaciones. Una oportunidad para anticiparse al crecimiento y la transformación del noroeste de Tenerife.~~Solicita información o concierta una visita:~~TINERCASA~30 años generando confianza~Teléfono: 611 845 218~Correo: ~