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Los mejores inmuebles en Cubelles
1 / 15

Adosado en Cubelles

11380

368.000 €
2300 €/m² Haz una contraoferta
  • 160 m²
  • 4
  • 3
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Descripción

Fincas La Clau les presenta esta casa adosada en Cubelles, ubicada en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado que ofrece todos los servicios a pocos minutos: comercios, colegios, centro médico y transporte público. ~~La vivienda se integra en una comunidad de vecinos cuidada y... Leer más
Fincas La Clau les presenta esta casa adosada en Cubelles, ubicada en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado que ofrece todos los servicios a pocos minutos: comercios, colegios, centro médico y transporte público. ~~La vivienda se integra en una comunidad de vecinos cuidada y tranquila, que dispone de piscina y espacio infantil, pensados para el descanso y la convivencia familiar. ~~Distribuida en tres plantas, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución cómoda que permite aprovechar cada espacio al máximo. ~~En la planta baja se encuentra el acceso principal, el garaje con capacidad para dos vehículos, dos trasteros y un espacio amplio y versátil que puede destinarse a zona de almacenaje, despacho o sala de juegos. ~~La planta intermedia conforma la zona de día, compuesta por un salón-comedor con salida a una terraza exterior con vistas despejadas a la zona comunitaria y a la montaña. ~~En esta misma planta se ubican una cocina independiente con acceso a una terraza posterior pavimentada con barbacoa, un baño completo y una habitación funcional, perfecta como dormitorio adicional o zona de trabajo. ~~La planta superior alberga tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio principal dispone de salida directa a una terraza privada, desde la que se aprecian las mismas vistas abiertas que desde el salón.~~ La vivienda se encuentra a unos 15-18 minutos en coche de la playa, a 30 minutos del Aeropuerto del Prat y a 50 minutos del centro de Barcelona, lo que la convierte en una opción práctica y bien comunicada, ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad sin renunciar a los servicios urbanos. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~Precio: 368.000 €~El precio no incluye impuestos ni gastos:~~Para vivienda de segunda mano en Cataluña: ITP del 10% al 13% según el importe (con posibles tipos reducidos del 5% al 7%), calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia.~Gastos de notaría según aranceles (Real Decreto 1426/1989).~Gastos de registro según aranceles (Real Decreto 1427/1989).~Gastos de gestoría según trámites a realizar.~~Ejemplo orientativo:~Para una vivienda de 368.000 € en Cataluña:~ITP (10%): 36.800 €~Gastos de notaría: aprox. 900 € a 1.200 €~Gastos de registro: aprox. 500 € a 800 €~Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €~~Total estimado de gastos: 38.500 € – 39.200 €~Importe final de la operación: 406.500 € – 407.200 €~~Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~~Cédula de habitabilidad: CHB - Fecha de emisión 15/11/2025~Certificado de Eficiencia Energética: V4M5ZRNQT - Consumo: 146 kWh/m2 año // Emisiones: 30 kg CO₂/m2 año~~Superficie:~Metros útiles de vivienda: 130 m2~Metros construidos: 160 m2~~API: 2400 - AICAT 1.050~REF: 11380 JS
Finques La Clau presents this semi-detached house in Cubelles, located in a quiet and well-connected residential area offering all services just a few minutes away: shops, schools, medical center, and public transport.~~The property is part of a well-maintained and peaceful community, which... Leer más
Finques La Clau presents this semi-detached house in Cubelles, located in a quiet and well-connected residential area offering all services just a few minutes away: shops, schools, medical center, and public transport.~~The property is part of a well-maintained and peaceful community, which features a swimming pool and a children’s play area, designed for relaxation and family living.~~Distributed over three floors, this home stands out for its spaciousness, brightness, and a comfortable layout that allows you to make the most of every space.~~On the ground floor, you will find the main entrance, a garage with capacity for two vehicles, two storage rooms, and a large versatile space that can be used as storage, an office, or a games room.~~The middle floor forms the main living area, consisting of a living-dining room with access to an outdoor terrace with open views of the communal area and the mountains.~~On this same floor, there is an independent kitchen with access to a paved rear terrace with a barbecue, a full bathroom, and a functional room, ideal as an additional bedroom or office space.~~The upper floor includes three bedrooms, all with built-in wardrobes, and two full bathrooms, one of them en suite. The master bedroom has direct access to a private terrace with the same open views as the living room.~~The property is located approximately 15–18 minutes by car from the beach, 30 minutes from El Prat Airport, and 50 minutes from central Barcelona, making it a practical and well-connected option for those seeking space and tranquility without giving up urban services.~~Transparency clause and breakdown of costs (Law 10/2025)~~Price: €368,000~The price does not include taxes or expenses:~~For second-hand housing in Catalonia: Property Transfer Tax (ITP) from 10% to 13% depending on the amount (with possible reduced rates from 5% to 7%), calculated on the higher of the purchase price or reference value.~Notary fees according to official tariffs (Royal Decree 1426/1989).~Land registry fees according to official tariffs (Royal Decree 1427/1989).~Administrative fees depending on the required procedures.~~Indicative example:~For a €368,000 property in Catalonia:~ITP (10%): €36,800~Notary fees: approx. €900 – €1,200~Land registry fees: approx. €500 – €800~Administrative fees: approx. €300 – €400~~Estimated total costs: €38,500 – €39,200~Final estimated transaction amount: €406,500 – €407,200~~Agency fees: included in the price and paid by the seller.~~Habitation certificate: CHB - Issue date 15/11/2025~Energy Efficiency Certificate: V4M5ZRNQT - Consumption: 146 kWh/m2 year // Emissions: 30 kg CO₂/m2 year~~Surface:~Usable area: 130 m2~Built area: 160 m2~~API: 2400 - AICAT 1.050~Ref: 11380 JS

Características

  • Operación: Comprar
  • Parcela: 0 m²
  • Año: 2006
  • Calefacción: Si
  • Garaje: Si
  • Piscina: Si
  • Terraza: Si
  • Trastero: Si
  • D
  • 30 CO2/m2

Ubicación

El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada

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