Piso en San Miguel de Salinas

Piso completamente nuevo con ascensor y piscina en el corazón de la ciudad. Avenida Alicante 17 – Balcón de San Miguel – San Migues de Salinas – ALICANTE. Edificio familiar y tranquilo del 2005 con videovigilancia y zonas comunes acogedoras (biblioteca, piscina, patio ajardinado, etc.).~~EL PISO: completamente reformado en el año 2024 y sin estrenar. Se compone de dos dormitorios dobles, salón muy luminoso con balcón a la calle, dos baños completos, cocina equipada con galería.~~DETALLES: aire acondicionado, termo eléctrico, armarios empotrados, balcón abierto, patio para tender, mucha luz natural, etc.~~SAN MIGUEL DE SALINAS: ciudad popular y multicultural (españoles y extranjeros), ideal para disfrutar de los 300 días de sol al año. Muy buenos servicios (escuelas, restaurantes, comercios, centro de salud, pistas deportivas). Ideal para vivir todo el año o pasar temporadas largas.~~UBICACIÓN: 15min de la playa – 45min de dos aeropuertos (Alicante y Murcia) – Cercanía a centros comerciales y varios campos de golf. Buena comunicación con transporte público diario (Torrevieja, Murcia, Orihuela).~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.~~IBI: 175€/ANUALES~BASURA: 75€/ANUALES~COMUNIDAD: 42€/MENSUALES~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc. ).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~ Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~