Local comercial en Zaragoza

¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE ZARAGOZA!~~***** 514 m² útiles – 542 m² construidos – Altura 4 metros – Doble fachada – Opción de ampliar hasta 772 m² en una sola planta. ***** ~~Se ofrece en ALQUILER O VENTA un local comercial diáfano, amplio y muy versátil, situado en un enclave estratégico con máxima visibilidad y gran tránsito peatonal.~~ Superficies:~~*********** 514 m² útiles~~*********** 542 m² construidos~~Posibilidad de ampliación de 230 m² adicionales adquiriendo el local contiguo, alcanzando un total de 772 m² en planta baja.~~ Características destacadas:~~Local totalmente diáfano, ideal para cualquier tipo de actividad.~~- Altura libre de 4 metros, perfecta para retail, exposición, deporte, supermercado, oficinas abiertas o negocio de gran formato.~~- Doble orientación y doble acceso, con fachada a dos calles muy transitadas.~~- Fachada a C/ Compromiso de Caspe: 4,5 metros lineales.~~ -Fachada a C/ Rodrigo Rebolledo: 8 metros lineales.~~ Ubicación inmejorable:~~Situado justo en la puerta del nuevo gimnasio ENJOY Los Silos, un polo de atracción masivo de usuarios durante todo el día.~~En Compromiso de Caspe, dispone de un paso de cebra justo enfrente, lo que aumenta la visibilidad y asegura un flujo continuo de peatones.~~Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público, con un tráfico peatonal y rodado excepcional.~~➡️ Con la posibilidad de unir el local vecino, este activo puede convertirse en un espacio único de 772 m² construidos, completamente en planta calle, una oportunidad escasísima en la zona.~~Un local extraordinario para marcas que buscan impacto, empresas que necesitan una gran superficie o inversores que quieran un activo comercial premium en una ubicación de alta demanda.~~ALQUILER MENSUAL + Gastos: 2.500€~VENTA: 450.000€ + impuestos~~¿Quieres visitarlo o valorar el proyecto de ampliación? Estoy a tu disposición.