Terreno en Olvera

Finca rústica en Olvera, Cádiz – Versatilidad y encanto en plena naturaleza~Descubre esta espectacular finca rústica en Olvera, Cádiz, con 100 hectáreas de terreno, divisible en parcelas de al menos 30.000 m2, con la posibilidad de adquirir solo una de ellas. Un lugar con un enorme potencial, perfecto para eventos, turismo rural o incluso para desarrollar un hotel en una de sus áreas.~~Características principales:~ Zonas de ocio y recreo, ideales para celebraciones, reuniones y actividades al aire libre.~ Espacio de bar cerrado de aproximadamente 100 m2, completamente equipado.~ Amplia sala multiusos, adaptable a diferentes necesidades.~ Aseos para mayor comodidad en cualquier evento.~ Casa de invitados o pequeño hostal, ideal para alojar a huéspedes.~ Posibilidad de desarrollar un proyecto turístico.~~Ubicada en un entorno natural único, esta finca ofrece tranquilidad, exclusividad y múltiples posibilidades. Ya sea para emprender un negocio, disfrutar de un retiro en la naturaleza o invertir en un proyecto turístico, aquí encontrarás el lugar perfecto.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: