Edificio en Suarez Inclán, Oviedo

Se vende edificio completo junto a la estación de cercanías de Trubia, con excelente conexión a Oviedo. Antiguamente  pensión, cuenta con:3 plantas + bajo cubierta24  habitaciones y 5  baños ( con posibilidad de incorporar baño en algunas habitaciones)2 salones  ( Comedor u Multiusos) + amplia cocinapatio de 60 m² aproximadamenteTejado  en buen estado,  aunque el inmueble requiere reforma? Modelos de explotación más rentables:? Por qué Trubia:Posible revalorización 2025?% en 5 añosDemanda creciente de alquiler a largo y corto plazoConexión directa con Oviedo por tren y carreteraZona en pleno crecimiento: nuevas inversiones residenciales e industriales?? Alquiler residencial ? 10?% rentabilidad neta, opción estable y pasiva? Hostal / alojamiento turístico ? 18,7?% rentabilidad neta? Coliving o residencia para trabajadores ? 20?% rentabilidad neta¡¡¡Oportunidad exclusiva para inversores!!! PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.