Descripción
Villa singular de 733 m² con ascensor, piscina salina y gran zona de ocio
ITHLUX Sevilla presenta en exclusiva esta villa singular en Sanlúcar la Mayor, una propiedad de gran formato que combina amplitud, privacidad y una arquitectura poco habitual en el entorno.... Leer más
ITHLUX Sevilla presenta en exclusiva esta villa singular en Sanlúcar la Mayor, una propiedad de gran formato que combina amplitud, privacidad y una arquitectura poco habitual en el entorno.... Leer más
Villa singular de 733 m² con ascensor, piscina salina y gran zona de ocio
ITHLUX Sevilla presenta en exclusiva esta villa singular en Sanlúcar la Mayor, una propiedad de gran formato que combina amplitud, privacidad y una arquitectura poco habitual en el entorno.
La vivienda cuenta con 733 m² construidos según Catastro, sobre parcela de 773 m², distribuidos en sótano y dos plantas residenciales, comunicadas mediante ascensor.
Desde el acceso principal destaca un espectacular hall a doble altura, con escalera señorial, columnas, gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar la vivienda con comodidad.
La casa dispone de amplias zonas de día, gran salón, cocina independiente con salida al porche, 7 baños, dormitorios espaciosos, vestidor, despacho y estancias polivalentes adaptables a distintas necesidades familiares o profesionales.
En planta inferior ofrece una gran zona de ocio con barra, sala de juegos, bodega, lavadero y garaje privado con capacidad aproximada para 68 vehículos.
El exterior está diseñado para disfrutar todo el año: piscina con cloración salina, porche cubierto, zonas ajardinadas y espacios de descanso.
Entre sus prestaciones destacan:
Ascensor a las tres plantas
Calefacción por suelo radiante individualizada por estancias
Placas solares para agua caliente sanitaria
Agua corriente y pozo propio
Depósitos de agua
Aljibe de gas para caldera de calefacción
Piscina salina
Garaje para 68 vehículos
Estancias amplias, luminosas y bien ventiladas
Ubicación estratégica Sanlúcar la Mayor
A solo 20 minutos de Sevilla por autovía, con estación de tren de cercanías, autobuses, colegios, comercios, restauración, servicios sanitarios y zonas verdes.
Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida, así como para perfiles que valoren un inmueble singular con posibilidades de uso profesional o inversión, siempre sujeto a normativa y licencias correspondientes.
Contáctanos para más información, dossier completo o visita personalizada.
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador).
Gastos de notaría: según arancel oficial.
Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial.
Gastos de gestoría: estimados en función de la operación.
Honorarios de intermediación:
Parte vendedora: incluidos en el precio.
Parte compradora: 1.5% del precio de compra más IVA (21%), en su caso.
Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.
ITHLUX Sevilla presenta en exclusiva esta villa singular en Sanlúcar la Mayor, una propiedad de gran formato que combina amplitud, privacidad y una arquitectura poco habitual en el entorno.
La vivienda cuenta con 733 m² construidos según Catastro, sobre parcela de 773 m², distribuidos en sótano y dos plantas residenciales, comunicadas mediante ascensor.
Desde el acceso principal destaca un espectacular hall a doble altura, con escalera señorial, columnas, gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar la vivienda con comodidad.
La casa dispone de amplias zonas de día, gran salón, cocina independiente con salida al porche, 7 baños, dormitorios espaciosos, vestidor, despacho y estancias polivalentes adaptables a distintas necesidades familiares o profesionales.
En planta inferior ofrece una gran zona de ocio con barra, sala de juegos, bodega, lavadero y garaje privado con capacidad aproximada para 68 vehículos.
El exterior está diseñado para disfrutar todo el año: piscina con cloración salina, porche cubierto, zonas ajardinadas y espacios de descanso.
Entre sus prestaciones destacan:
Ascensor a las tres plantas
Calefacción por suelo radiante individualizada por estancias
Placas solares para agua caliente sanitaria
Agua corriente y pozo propio
Depósitos de agua
Aljibe de gas para caldera de calefacción
Piscina salina
Garaje para 68 vehículos
Estancias amplias, luminosas y bien ventiladas
Ubicación estratégica Sanlúcar la Mayor
A solo 20 minutos de Sevilla por autovía, con estación de tren de cercanías, autobuses, colegios, comercios, restauración, servicios sanitarios y zonas verdes.
Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida, así como para perfiles que valoren un inmueble singular con posibilidades de uso profesional o inversión, siempre sujeto a normativa y licencias correspondientes.
Contáctanos para más información, dossier completo o visita personalizada.
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador).
Gastos de notaría: según arancel oficial.
Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial.
Gastos de gestoría: estimados en función de la operación.
Honorarios de intermediación:
Parte vendedora: incluidos en el precio.
Parte compradora: 1.5% del precio de compra más IVA (21%), en su caso.
Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.
Unique villa of 733 m² with elevator, saline pool and large leisure area
ITHLUX Sevilla exclusively presents this unique villa in Sanlúcar la Mayor, a large-format property that combines spaciousness, privacy and unusual architecture in the environment.
... Leer más
ITHLUX Sevilla exclusively presents this unique villa in Sanlúcar la Mayor, a large-format property that combines spaciousness, privacy and unusual architecture in the environment.
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Unique villa of 733 m² with elevator, saline pool and large leisure area
ITHLUX Sevilla exclusively presents this unique villa in Sanlúcar la Mayor, a large-format property that combines spaciousness, privacy and unusual architecture in the environment.
The house has 733 m² built according to the Cadastre, on a plot of 773 m², distributed in a basement and two residential floors, connected by elevator.
From the main entrance, there is a spectacular double-height hall, with a stately staircase, columns, great luminosity and a layout designed to enjoy the house comfortably.
The house has large day areas, a large living room, an independent kitchen with access to the porch, 7 bathrooms, spacious bedrooms, a dressing room, an office and multipurpose rooms adaptable to different family or professional needs.
On the lower floor it offers a large leisure area with bar, games room, wine cellar, laundry room and private garage with approximate capacity for 68 vehicles.
The exterior is designed to be enjoyed all year round: swimming pool with saline chlorination, covered porch, garden areas and rest areas.
Its features include:
Lift to all three floors
Underfloor heating individualized by room
Solar panels for domestic hot water
Running water and own well
Water tanks
Gas cistern for heating boiler
Saline pool
Garage for 68 vehicles
Spacious, bright and well-ventilated rooms
Strategic location Sanlúcar la Mayor
Just 20 minutes from Seville by motorway, with a suburban train station, buses, schools, shops, restaurants, health services and green areas.
An ideal property for families looking for space, privacy and quality of life, as well as for profiles that value a unique property with possibilities for professional use or investment, always subject to the corresponding regulations and licenses.
Contact us for more information, complete dossier or personalized visit.
In compliance with current regulations on consumer information, in particular Royal Decree 218/2005, of 11 October, of the Regional Government of Andalusia, and Law 10/2025, of 28 December, it is reported that the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the sale, which are detailed below:
Property Transfer Tax (ITP): the current tax rate in Andalusia will be applied (generally 7%, which may vary depending on the circumstances of the buyer).
Notary fees: according to official tariff.
Property Registry expenses: according to official tariff.
Management expenses: estimated depending on the operation.
Brokerage fees:
Selling party: included in the price.
Buying party: 1.5% of the purchase price plus VAT (21%), if applicable.
The amounts indicated are for information purposes only and may be specified according to the specific circumstances of each transaction.
ITHLUX Sevilla exclusively presents this unique villa in Sanlúcar la Mayor, a large-format property that combines spaciousness, privacy and unusual architecture in the environment.
The house has 733 m² built according to the Cadastre, on a plot of 773 m², distributed in a basement and two residential floors, connected by elevator.
From the main entrance, there is a spectacular double-height hall, with a stately staircase, columns, great luminosity and a layout designed to enjoy the house comfortably.
The house has large day areas, a large living room, an independent kitchen with access to the porch, 7 bathrooms, spacious bedrooms, a dressing room, an office and multipurpose rooms adaptable to different family or professional needs.
On the lower floor it offers a large leisure area with bar, games room, wine cellar, laundry room and private garage with approximate capacity for 68 vehicles.
The exterior is designed to be enjoyed all year round: swimming pool with saline chlorination, covered porch, garden areas and rest areas.
Its features include:
Lift to all three floors
Underfloor heating individualized by room
Solar panels for domestic hot water
Running water and own well
Water tanks
Gas cistern for heating boiler
Saline pool
Garage for 68 vehicles
Spacious, bright and well-ventilated rooms
Strategic location Sanlúcar la Mayor
Just 20 minutes from Seville by motorway, with a suburban train station, buses, schools, shops, restaurants, health services and green areas.
An ideal property for families looking for space, privacy and quality of life, as well as for profiles that value a unique property with possibilities for professional use or investment, always subject to the corresponding regulations and licenses.
Contact us for more information, complete dossier or personalized visit.
In compliance with current regulations on consumer information, in particular Royal Decree 218/2005, of 11 October, of the Regional Government of Andalusia, and Law 10/2025, of 28 December, it is reported that the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the sale, which are detailed below:
Property Transfer Tax (ITP): the current tax rate in Andalusia will be applied (generally 7%, which may vary depending on the circumstances of the buyer).
Notary fees: according to official tariff.
Property Registry expenses: according to official tariff.
Management expenses: estimated depending on the operation.
Brokerage fees:
Selling party: included in the price.
Buying party: 1.5% of the purchase price plus VAT (21%), if applicable.
The amounts indicated are for information purposes only and may be specified according to the specific circumstances of each transaction.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 773 m²
- Aire Acondicionado: Si
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- E
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada