Local comercial en Carretera Tafalla Peralta km 18, Peralta

 A la venta LA VENTA!! Lugar clave entre los pueblos, Peralta, Marcilla, Funes y Falces. Ubicado en el km 18 de la Carretera Tafalla-Peralta.  Tiene aproximadamente 20.000m².La Venta de Arlas está dividida en tres fincas:  Estación de Servicio, Hostal-Restaurante y  Explanada.La  Estación de Servicio  está inutilizada y tiene una tienda de 46,25 m².  El Hostal necesita reforma, tiene dos alturas de 132m² cada planta, repartidos en varios dormitorios, baños un despacho y terraza. El Restaurante se distribuye en  comedor,  cocina, bar-cafetería  y aseos (230m² aproximadamente en su conjunto) . Todo ello está internamente comunicado. Dispone de calefacción de gasóleo y climatizador en la cafetería y restaurante.  En la planta baja hay sótano que ha sido empleado como almacén y hay una superficie construida sin cerrar. En la parte trasera se haya la fosa séptica, el depósito de agua, depósito de propoano y una superficie para poder utilizar para otros fines, todo ello rodeado con valla.  La cocina, funciona con gas propano y cúenta con un gran almacén y amplias cámaras frigoríficas. La luz y el agua están dados de alta. La explanada  tiene 12.141,26m² .  En este lugar podrían realizarse actividades al aire libre.Ideal para reactivarlo como Restaurante (para ello se deberá dar de alta la licencia de actividad y cumplir las nuevas normativas) o darle otros usos como Centro Logístico, Camping....Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 € y 2000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en   puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.