Apartamento en Manilva

Inversión turística con rentabilidad garantizada~~Este apartamento en planta baja no es una vivienda residencial, sino una propiedad destinada a explotación turística, gestionada íntegramente por Pierre & Vacances, una reconocida empresa internacional especializada en alquiler vacacional.~~El contrato vigente garantiza una renta anual fija hasta el año 2030, con una actualización automática de hasta un 2 % anual según el IPC en España.~Para 2024, la renta asciende a 6.137 €.~~El apartamento ofrece 40,62 m2 interiores, una terraza de 11,72 m2, jardín privado y hermosas vistas al Peñón de Gibraltar. Además, incluye una plaza de aparcamiento en el garaje comunitario.~~El propietario solo paga el IBI anual (327 €), ya que Pierre & Vacances cubre todos los gastos de comunidad, mantenimiento y la gestión completa de la propiedad.~~Como beneficio adicional, el contrato otorga una semana gratuita de uso personal al año, en temporada baja o media, para el propietario o familiares directos.~~Ubicado en Manilva, a pocos minutos del Puerto de Sotogrande y de Estepona, este apartamento representa una inversión sin preocupaciones, con ingresos estables y garantizados en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~En caso de solicitar servicio de gestoría, este tiene un coste aproximado de 395 € (IVA incluido).~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros