Parcela en San Juan

*TORO SERVICIOS INMOBILIARIOS* REFERENCIA: 007453~ ATENCION INVERSORES!!!!! TERRENO 1 HECTAREA URBANIZABLE PROGRAMADO A 1Km. DE LA PLAYA DE MUCHA VISTA~ Potencial Económico y de Rentabilidad~Este activo ofrece una triple ventaja para la maximización del beneficio:~Alta Rentabilidad por Unidad:~La edificabilidad permite crear unas 73 unidades residenciales. ~Los precios de venta en el entorno para viviendas de 2-3 habitaciones oscilan entre 300.000 € y 400.000 €. ~El valor potencial de mercado de las unidades construidas garantiza un margen operativo atractivo tras el desarrollo y la gestión.~Ubicación Premium Estratégica:~Situado a solo 1.000 metros de la costa/playa, lo que asegura una demanda constante y una alta tasa de revalorización. ~La zona ha sido objeto de propuestas de desarrollo por empresas urbanizadoras en el pasado, lo que confirma su atractivo en el mercado. ~Seguridad en la Planificación:~El terreno está inscrito en un Plan General (PGOU) en un sector que es la próxima prioridad de desarrollo, reduciendo la incertidumbre regulatoria a largo plazo. ~Existe una reserva obligatoria de VPO del 30,00%, lo que asegura una parte del desarrollo en un mercado de demanda garantizada. ~ Conclusión para el Inversor~La inversión en este terreno urbanizable programado representa una oportunidad sólida y con timing estratégico en la Costa Blanca. Es un activo con base legal saneada, potencial edificable definido y una ubicación en una zona de lujo y alta demanda.~