Terreno en Monforte del Cid

Ideal para Explotación Agrícola, Naves o Turismo Rural

Se vende magnífico terreno rústico agrícola de más de 20.000 m², ubicado en una zona tranquila y con muy buen acceso en Monforte del Cid (Alicante).

La parcela tiene un tamaño perfecto para proyectos agrícolas, ganaderos, almacenes, o actividades rurales, cumpliendo plenamente con la normativa vigente del Ayuntamiento.



¿QUÉ SE PUEDE HACER LEGALMENTE EN ESTE TERRENO?



Construcciones agrícolas o ganaderas

Perfecto para nave agrícola, almacén, establo, guardar maquinaria, etc.

Ocupación máxima: 2% de la parcela

→ (En 20.000 m² puedes construir hasta 400 m²)

1 planta

Separación de 10 m a caminos y linderos.



Vivienda rural vinculada a explotación

Posibilidad de construir una vivienda solo si está ligada a actividad agrícola real.

Hasta 2 plantas

Ocupación 2%

Parcela sobrada para cumplir la normativa.



Reformas o ampliaciones de construcciones existentes

Si hubiera alguna edificación previa, se permite reformarla y ampliarla hasta un 10%.



Actividades de turismo rural / ocio / restauración



En parcelas grandes como esta sí se permiten proyectos como:

Casa rural

Actividad turística

Restaurante rural

Centro recreativo o educativo

(Siempre con estudio y permisos previos.)



❌ ¿QUÉ NO SE PUEDE HACER?

No se puede construir vivienda independiente “normal” sin actividad agrícola.

No se permite cantera ni industrias peligrosas.

No se puede construir cerca de carreteras principales sin respetar distancias.



UBICACIÓN

Situado en una zona natural, tranquila y con entorno de cultivos. Perfecto para quien busca espacio, privacidad y posibilidades de explotación económica rural.



SUPERFICIE



Más de 20.000 m²



Terreno amplio, aprovechable y con múltiples opciones.



IDEAL PARA:

Agricultores o inversores del sector

Gente que quiere montar una actividad rural

Empresas que necesitan almacenes o naves en suelo rústico

Emprendedores de turismo rural