Piso en calle Praga, Egüés

Si estás buscando un piso en Ripagaina que realmente marque la diferencia, éste te va a cautivar. No es el típico piso estándar: aquí todo está hecho con cabeza, con gusto y con calidades que ya no se ven en la mayoría de obras nuevas.La terraza, de 17 m² con cortina de cristal, es una maravilla: soleada, muy aprovechable y perfecta para disfrutarla todo el año. Cuenta con toldo inteligente y preinstalación para bomba de frío-calor, lo que permite convertirla en un auténtico espacio extra de la vivienda.Dentro, la calidad se mantiene en cada detalle. La cocina Montejo, amplia y muy actual, incorpora placa Bora con extracción integrada, lo que significa cocinar sin humos, sin olores y sin una campana ocupando espacio visual. Un plus enorme para quien valora la estética y la funcionalidad. Los baños siguen esta línea de alta gama con sanitarios inteligentes y acabados impecables.En cuanto al confort, está muy cuidado: suelo radiante, ventanas Cortizo que aíslan de verdad y preinstalación de aire acondicionado en el salón. La distribución es otro punto fuerte: originalmente eran tres dormitorios, pero en obra se dejaron dos, creando un dormitorio principal espectacular. Es amplio, luminoso, con dos ventanas y armarios, y transmite una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar en la zona.Es una vivienda luminosa, muy cómoda de vivir y ubicada en una comunidad moderna, tranquila y con muy buenos vecinos, algo que hoy en día marca muchísimo la diferencia.Además, es un piso con una energía muy agradable: espacios amplios, buena orientación y una sensación general de hogar cuidado y bien hecho. DETALLES DE LA VIVIENDA  • Superficie útil: 90,60 m²  • Superficie construida: 105 m²  • Terraza: 17 m² con cortina de cristal  • Plaza de garaje y trastero incluidos  • Año de construcción: 2022 Si buscas una vivienda luminosa, moderna, con calidades superiores y ese punto especial que no se encuentra fácilmente, este piso te va a conquistar. No esperes más para venir a verlo.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en   puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.