Descripción
- Disponible en:
- Español
PARCEL·LA PER A PROMOTORS - FLAÇÀ (GIRONA)
Oportunitat de desenvolupament per a 8-10 habitatges unifamiliars
Presentem una de les millors oportunitats actuals per a promotors a la zona Gironina: una parcel·la urbana consolidada de 4.179 m² al Centre de Flaçà, una ubicació... Leer más
Oportunitat de desenvolupament per a 8-10 habitatges unifamiliars
Presentem una de les millors oportunitats actuals per a promotors a la zona Gironina: una parcel·la urbana consolidada de 4.179 m² al Centre de Flaçà, una ubicació... Leer más
PARCEL·LA PER A PROMOTORS - FLAÇÀ (GIRONA)
Oportunitat de desenvolupament per a 8-10 habitatges unifamiliars
Presentem una de les millors oportunitats actuals per a promotors a la zona Gironina: una parcel·la urbana consolidada de 4.179 m² al Centre de Flaçà, una ubicació estratègica, plana i perfectament connectada amb l\'estació de trens i la C-66 que connecta el poble de Flaçà amb Girona i la Costa Brava.
________________________________________
Dades principals de la propietat
- Superfície total: 4.179 m² segons cadastre
CADASTRE FITXA
- Qualificació urbanística: Sòl urbà consolidat com Unifamiliar Aïllada clau 3.3a (Pla d\'Ordenació Urbanística Municipal)
PLA URBANÍSTIC PARCEL·LA
-Edificabilitat i paràmetres:
-Parcel·la mínima: 350 m²
-Ocupació: 35%
-Alçada reguladora: 6,5 m + sota coberta
-Densitat: 1 habitatge per parcel·la
-Tipologia prevista: Habitatges unifamiliars aïllats de gamma mitjana-alta.
________________________________________
Potencial de desenvolupament
S\'han elaborat dues propostes tècniques preliminars (Estudi Previ):
- Proposta 1: 10 parcel·les
Superfícies aproximades entre 401 m² i 440 m² cadascuna (veure plànols)
PLANELLS DIVISIÓ PARCEL·LES
- Proposta 2: 8 parcel·les
Superfícies entre 502 m² i 545 m², oferint projectes de més volum i millor rendibilitat per unitat
PLANELLS DIVISIÓ PARCEL·LES
Ambdues alternatives encaixen amb la normativa urbanística vigent i permeten un desenvolupament immediat.
________________________________________
- Ubicació estratègica
La parcel·la està situada:
- A 2 minuts caminant del centre del poble
- A prop de l\'estació de tren (R11 i R2 Nord)
- A 15 min de Girona
- En un entorn residencial tranquil i amb alta demanda de cases unifamiliars
________________________________________
- Punt fort per a promotors
-Sòl urbà consolidat ? no cal desenvolupament urbanístic
-Parcel·la plana amb reducció important de costos d\'execució
-Possibilitat clara de 8 o 10 habitatges
-Entorn amb alta demanda i baixa oferta
-Excel·lent oportunitat d\'inversió amb retorn ràpid
-Serveis i escomeses a peu de parcel.la
Truca\'ns sense compromís per a més informació i visites
Joan
Oportunitat de desenvolupament per a 8-10 habitatges unifamiliars
Presentem una de les millors oportunitats actuals per a promotors a la zona Gironina: una parcel·la urbana consolidada de 4.179 m² al Centre de Flaçà, una ubicació estratègica, plana i perfectament connectada amb l\'estació de trens i la C-66 que connecta el poble de Flaçà amb Girona i la Costa Brava.
________________________________________
Dades principals de la propietat
- Superfície total: 4.179 m² segons cadastre
CADASTRE FITXA
- Qualificació urbanística: Sòl urbà consolidat com Unifamiliar Aïllada clau 3.3a (Pla d\'Ordenació Urbanística Municipal)
PLA URBANÍSTIC PARCEL·LA
-Edificabilitat i paràmetres:
-Parcel·la mínima: 350 m²
-Ocupació: 35%
-Alçada reguladora: 6,5 m + sota coberta
-Densitat: 1 habitatge per parcel·la
-Tipologia prevista: Habitatges unifamiliars aïllats de gamma mitjana-alta.
________________________________________
Potencial de desenvolupament
S\'han elaborat dues propostes tècniques preliminars (Estudi Previ):
- Proposta 1: 10 parcel·les
Superfícies aproximades entre 401 m² i 440 m² cadascuna (veure plànols)
PLANELLS DIVISIÓ PARCEL·LES
- Proposta 2: 8 parcel·les
Superfícies entre 502 m² i 545 m², oferint projectes de més volum i millor rendibilitat per unitat
PLANELLS DIVISIÓ PARCEL·LES
Ambdues alternatives encaixen amb la normativa urbanística vigent i permeten un desenvolupament immediat.
________________________________________
- Ubicació estratègica
La parcel·la està situada:
- A 2 minuts caminant del centre del poble
- A prop de l\'estació de tren (R11 i R2 Nord)
- A 15 min de Girona
- En un entorn residencial tranquil i amb alta demanda de cases unifamiliars
________________________________________
- Punt fort per a promotors
-Sòl urbà consolidat ? no cal desenvolupament urbanístic
-Parcel·la plana amb reducció important de costos d\'execució
-Possibilitat clara de 8 o 10 habitatges
-Entorn amb alta demanda i baixa oferta
-Excel·lent oportunitat d\'inversió amb retorn ràpid
-Serveis i escomeses a peu de parcel.la
Truca\'ns sense compromís per a més informació i visites
Joan
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 4179 m²