Piso en Montblanc

ESLALLAR IMMOBLES presenta en una vivienda con encanto, amplitud y un magnífico balcón en Montblanc.~~Si buscas un piso acogedor, con personalidad y listo para entrar a vivir, esta vivienda puede ser justo lo que estabas esperando.~~Con 83 m2 construidos, destaca por una distribución cómoda y espacios agradables. Dispone de 2 habitaciones, una de ellas doble y especialmente amplia, y una segunda habitación individual de generosas dimensiones, ideal como dormitorio, despacho o zona de invitados.~~El auténtico protagonista de la vivienda es su amplio salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y lleno de posibilidades que conecta directamente con un gran balcón alargado, perfecto para crear una zona exterior de relax, disfrutar de un desayuno al aire libre o simplemente desconectar al final del día.~~La cocina independiente cuenta con salida a una práctica galería/lavadero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. La vivienda se completa con 1 baño completo.~~Ubicada en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila y con pocos vecinos, ofrece una agradable sensación de privacidad.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y dispone de calefacción, aire acondicionado, suelos de parquet, puertas de madera y ventanas de aluminio, creando un ambiente confortable durante todo el año.~~Situada en una buena zona de Montblanc, es una excelente opción tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda con encanto en un entorno tranquilo.~~Amplitud, chimenea, un gran balcón y una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día.~~Ven a descubrirla. Contacta con ESLALLAR IMMOBLES y concierta tu visita.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. ~~Estado del Inmueble: Entrar a vivir. ~Condición de Gran Tenedor: No. ~Superficie Útil: 75m2 Según Cedula. Superficie Construida: 83m2 Según Catastro. ~Certificación Energética / E:152 y E: 27~Cedula de Habitabilidad: Vigente~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). ~~