Nave industrial en Erandio

INMOBILIARIA ZARATE VENDE O ALQUILA Nave Industrial en Erandio.~~***Existe posibilidad de alquiler con opción a compra***~~Presentamos esta nave industrial, un espacio listo para iniciar actividad desde el primer día, situada en un entorno privilegiado por su cercanía a Bilbao y sus excelentes comunicaciones. Un inmueble perfecto tanto para empresas en expansión como para nuevos proyectos que buscan empezar con buen pie.~~Ubicada a solo 7 km de Bilbao, con acceso directo por Enekuri (BI-604) y conexión inmediata a la Autovía A-8 por Rontegi y el corredor del Txorierri (N-637), esta nave garantiza máxima comodidad logística y una movilidad ágil para proveedores, clientes y empleados.~~La nave consta de 384m2 construidos en 2 plantas y su distribución es perfecta para un negocio moderno y funcional: ~~Planta Baja: ~~- Portal de entrada representativo, con escalera de acceso a la planta superior.~~- 5 plazas de aparcamiento privado, amplias y de uso exclusivo.~~- Muelle de descarga elevado, con acceso mediante rampa, ideal para carga y descarga eficiente.~~Primera Planta: ~~- Amplio almacén equipado con estanterías industriales en excelente estado.~~- Zona de oficinas muy luminosa, dividida en seis estancias funcionales, perfectas para equipos de trabajo, despachos de dirección o áreas administrativas.~~- Sala office / sala de reuniones con cocina, ideal como espacio de descanso o para reuniones profesionales.~~- Almacén adicional destinado a archivo.~~- Dos baños completos, con vestuario y ducha para mayor comodidad del personal.~~Asimismo, la nave cuenta con unas características que marcan la diferencia: ~~- Tejado completamente reformado, garantizando aislamiento y tranquilidad para muchos años.~~- Instalación eléctrica en perfecto estado, con alta industrial y trifásico de 30 kW, lista para soportar maquinaria y actividad intensiva.~~- Se incluye mobiliario y carretilla elevadora, un valor añadido que permite comenzar la actividad sin inversión inicial extra.~~- Espacio cuidado, mantenido y en un estado excepcional.~~¡Una nave para crecer, consolidar o empezar con ventaja!~~Este inmueble combina una localización estratégica, instalaciones modernas y un estado impecable, ofreciendo una solución ideal para empresas de logística, distribución, producción ligera, almacenamiento o cualquier actividad que requiera espacio, accesibilidad y buena imagen.~~¡No dudes en consultarnos!