Terreno en Illescas

Suelo industrial en Illescas – 48.915 m2 para nave “llave en mano” en alquiler (hasta 30.696 m2)~~Oportunidad para implantarse en una de las áreas logísticas más consolidadas y estratégicas de Illescas, reconocida por su excelente conectividad con los principales ejes nacionales, su entorno empresarial robusto y la presencia de operadores de primer nivel. La parcela permite desarrollar una nave logística de última generación, totalmente adaptada a las necesidades del futuro inquilino.~~Ventajas de la ubicación~•Conexiones directas con los principales corredores hacia Madrid y el centro peninsular.~•Entorno industrial consolidado con servicios, infraestructuras modernas y actividad estable.~•Zona de alta demanda logística, ideal para distribución regional y nacional.~~Especificaciones destacadas del proyecto~•Altura libre 11,70 m (posibilidad de mayor altura).~•Estructura de hormigón prefabricado, cubierta DECK (PIR + TPO) y fachada sándwich PIR 50 mm.~•Solera sin juntas, 8 t pie de rack y trama estructural 28 × 12 m.~•Zona de expedición con 16 m libres.~•Sprinklers ESFR K25, normativa NFPA 20, riesgo Medio 5.~•Iluminación LED, potencia eléctrica sobredimensionada y sistema BMS para monitorización.~•Parkings privados para coches y camiones.~•Certificación BREEAM Very Good y medidas ESG integradas.~~Una solución ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, operatividad avanzada y una nave hecha a medida para maximizar eficiencia logística.~~Mas información de esta y otras propiedades en nuestra web.~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.