Terreno en Roses

En el corazón de Roses encontramos este solar con un enorme potencial, situado en una de las zonas más activas y valoradas de la Costa Brava. Su emplazamiento, rodeado de servicios esenciales, comercio local, restauración y a tan solo unos minutos del mar, lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan un proyecto de nueva construcción en un entorno urbano consolidado.~~La normativa vigente permite edificar planta baja más tres alturas (PB+3), lo que abre la puerta a desarrollar un edificio moderno y funcional, ya sea destinado a viviendas, apartamentos, locales comerciales o una combinación que responda a la creciente demanda del mercado. El entorno, altamente transitado y con excelente visibilidad, resulta idóneo para un proyecto de perfil inversor orientado a rentabilidad y rotación ágil.~~Roses continúa siendo uno de los destinos con mayor dinamismo del Alt Empordà, con escasez de suelo disponible en el centro y una demanda clara de vivienda nueva y bien ubicada. Este solar representa, por tanto, una de las pocas oportunidades reales para crear un proyecto diferenciador, capaz de atraer tanto a compradores finales como a perfiles inversores.~~Su versatilidad, la calidad del entorno y la proyección de futuro que ofrece la zona lo convierten en un producto ideal para promotores y desarrolladores que buscan una inversión sólida, estratégica y con gran recorrido en la Costa Brava.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.