Descripción
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IDEAL PARA PROMOTOR.~Para edificacion de edificios en altura.~En venta terreno urbano no consolidado de aproximadamente 2.800 m2 en Gabia La Chica, una zona residencial en plena expansión dentro del municipio de Las Gabias (Granada).~~La parcela se encuentra en pleno casco urbano del municipio,...
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IDEAL PARA PROMOTOR.~Para edificacion de edificios en altura.~En venta terreno urbano no consolidado de aproximadamente 2.800 m2 en Gabia La Chica, una zona residencial en plena expansión dentro del municipio de Las Gabias (Granada).~~La parcela se encuentra en pleno casco urbano del municipio, con calles amplias y vistas despejadas, lo que la convierte en un enclave ideal para desarrollar proyectos residenciales.~~Posibilidades de uso:~ - Promoción de viviendas adosadas o pareadas.~ - Construcción de bloques de pisos plurifamiliares.~ - Vivienda unifamiliar de gran tamaño, con amplios espacios exteriores.~~Entorno y servicios:~ - Gabia La Chica conserva el encanto de los pueblos andaluces, con un ambiente familiar, calles tranquilas y proximidad a todos los servicios: colegios, zonas deportivas, comercios, restaurantes y buena conexión con la autovía hacia Granada capital.~~Detalles principales:~ - Clasificación: Urbano no consolidado~ - Superficie: 2.800 m2 (venta como cuerpo cierto)~ - Acceso cómodo y buena conexión con Granada.~ - Zona residencial en crecimiento y con excelente entorno natural.~ - Ideal para inversión, promoción o vivienda particular de alto nivel.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 2800 m²
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada