La mejor propiedad de la zona
Descripción
C/ del Pavelló , Girona (Zona: Begur )
•Precio: 1.095.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 331 m2
•Sup. construida: 588 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 En trámite
•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 En... Leer más
•Precio: 1.095.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 331 m2
•Sup. construida: 588 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 En trámite
•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 En... Leer más
C/ del Pavelló , Girona (Zona: Begur )
•Precio: 1.095.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 331 m2
•Sup. construida: 588 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 En trámite
•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 En trámite
•Cédula de Habitabilidad: CHG Número
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Excepcional casa familiar construida íntegramente en piedra típica de Begur, con un carácter único y gran amplitud. La propiedad está distribuida en dos viviendas completamente independientes, ideal como residencia principal + apartamento para invitados, familiares o alquiler.Planta baja – Vivienda principal (todo en un mismo nivel) Amplio recibidor/distribuidor
Gran salón con chimenea y mucha luz
Espaciosa sala de estar con salida directa a la gran terraza
Cocina-comedor independiente también con acceso a la terraza
2 dormitorios dobles con armarios empotrados
1 baño en suite + aseo de cortesía
Terraza de generosas dimensiones que ocupa prácticamente toda la fachada posterior, perfecta para comer al aire libre y disfrutar del jardín
Planta primera – Segunda vivienda independiente
Acceso por la espectacular escalera principal de piedra: Gran rellano que distribuye: Ala de dormitorios de la vivienda principal: 4 dormitorios + 2 baños completos
Segunda vivienda independiente compuesta por: Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y salida a su propia terraza privada
Cocina independiente totalmente equipada
Acceso interior al ático/penthouse con baño completo y una espectacular terraza-solarium con vistas panorámicas al castillo de Begur y al mar
Planta semisótano Garaje cerrado de grandes dimensiones y almacén/trastero: 156 m² útiles (caben fácilmente 4-5 coches + zona de taller o gimnasio)
Una propiedad única por su construcción en piedra tradicional, su distribución flexible (hasta 7-8 dormitorios en total), sus múltiples terrazas y su excelente estado de conservación. Perfecta para familias numerosas o como inversión con posibilidad de dos unidades independientes.
V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !
•Precio: 1.095.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 331 m2
•Sup. construida: 588 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 En trámite
•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 En trámite
•Cédula de Habitabilidad: CHG Número
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Excepcional casa familiar construida íntegramente en piedra típica de Begur, con un carácter único y gran amplitud. La propiedad está distribuida en dos viviendas completamente independientes, ideal como residencia principal + apartamento para invitados, familiares o alquiler.Planta baja – Vivienda principal (todo en un mismo nivel) Amplio recibidor/distribuidor
Gran salón con chimenea y mucha luz
Espaciosa sala de estar con salida directa a la gran terraza
Cocina-comedor independiente también con acceso a la terraza
2 dormitorios dobles con armarios empotrados
1 baño en suite + aseo de cortesía
Terraza de generosas dimensiones que ocupa prácticamente toda la fachada posterior, perfecta para comer al aire libre y disfrutar del jardín
Planta primera – Segunda vivienda independiente
Acceso por la espectacular escalera principal de piedra: Gran rellano que distribuye: Ala de dormitorios de la vivienda principal: 4 dormitorios + 2 baños completos
Segunda vivienda independiente compuesta por: Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y salida a su propia terraza privada
Cocina independiente totalmente equipada
Acceso interior al ático/penthouse con baño completo y una espectacular terraza-solarium con vistas panorámicas al castillo de Begur y al mar
Planta semisótano Garaje cerrado de grandes dimensiones y almacén/trastero: 156 m² útiles (caben fácilmente 4-5 coches + zona de taller o gimnasio)
Una propiedad única por su construcción en piedra tradicional, su distribución flexible (hasta 7-8 dormitorios en total), sus múltiples terrazas y su excelente estado de conservación. Perfecta para familias numerosas o como inversión con posibilidad de dos unidades independientes.
V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !
Address: C/ del Pavelló, Girona (Area: Begur)
Price: €1,095,000
Condition: In very good condition
Net area: 331 m²
Built area: 588 m²
Energy Consumption (kWh/m² year): In progress
Emissions (kg CO2/m² year): In progress... Leer más
Price: €1,095,000
Condition: In very good condition
Net area: 331 m²
Built area: 588 m²
Energy Consumption (kWh/m² year): In progress
Emissions (kg CO2/m² year): In progress... Leer más
Address: C/ del Pavelló, Girona (Area: Begur)
Price: €1,095,000
Condition: In very good condition
Net area: 331 m²
Built area: 588 m²
Energy Consumption (kWh/m² year): In progress
Emissions (kg CO2/m² year): In progress
Certificate of Occupancy (CHG): Number
Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.
Main tax (ITP)
Applied in Catalonia based on property price:
• Up to €600,000 → 10%
• €600,001 – €900,000 → 11%
• €900,001 – €1,500,000 → 12%
• Over €1,500,000 → 13%
✔ Reduced rates may apply in specific cases.
Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.
Other costs
• Notary
• Land Registry
• Legal/administrative services (optional)
Estimated total: 10% – 13% additional.
Agency fees
✔ Included in the price
✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted
AICAT Registration Number: 1786
API Number: 13480
Large Property Holder: No
Exceptional family home built entirely of typical Begur stone, with a unique character and great spaciousness. The property is divided into two completely independent dwellings, ideal as a main residence plus an apartment for guests, family, or rental. Ground floor – Main dwelling (all on one level) Spacious entrance hall/hallway
Large living room with fireplace and plenty of natural light
Spacious sitting room with direct access to the large terrace
Separate kitchen-dining room also with access to the terrace
2 double bedrooms with built-in wardrobes
1 en-suite bathroom + guest toilet
Generous terrace occupying almost the entire rear facade, perfect for al fresco dining and enjoying the garden
First floor – Second independent dwelling
Access via the spectacular main stone staircase: Large landing leading to: Bedroom wing of the main dwelling: 4 bedrooms + 2 full bathrooms
Second independent dwelling comprising: Spacious and bright living-dining room with large windows and access to its own private terrace
Fully equipped independent kitchen
Interior access to the attic/penthouse with a full bathroom and a spectacular rooftop terrace/solarium with panoramic views of Begur Castle and Seaside
Semi-basement level: Large enclosed garage and storage room/warehouse: 156 m² of usable space (easily fits 4-5 cars + workshop or gym area)
A unique property due to its traditional stone construction, flexible layout (up to 7-8 bedrooms in total), multiple terraces, and excellent condition. Perfect for large families or as an investment with the possibility of creating two independent units.
V&G ¡ Our success is to achieve yours!
Price: €1,095,000
Condition: In very good condition
Net area: 331 m²
Built area: 588 m²
Energy Consumption (kWh/m² year): In progress
Emissions (kg CO2/m² year): In progress
Certificate of Occupancy (CHG): Number
Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.
Main tax (ITP)
Applied in Catalonia based on property price:
• Up to €600,000 → 10%
• €600,001 – €900,000 → 11%
• €900,001 – €1,500,000 → 12%
• Over €1,500,000 → 13%
✔ Reduced rates may apply in specific cases.
Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.
Other costs
• Notary
• Land Registry
• Legal/administrative services (optional)
Estimated total: 10% – 13% additional.
Agency fees
✔ Included in the price
✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted
AICAT Registration Number: 1786
API Number: 13480
Large Property Holder: No
Exceptional family home built entirely of typical Begur stone, with a unique character and great spaciousness. The property is divided into two completely independent dwellings, ideal as a main residence plus an apartment for guests, family, or rental. Ground floor – Main dwelling (all on one level) Spacious entrance hall/hallway
Large living room with fireplace and plenty of natural light
Spacious sitting room with direct access to the large terrace
Separate kitchen-dining room also with access to the terrace
2 double bedrooms with built-in wardrobes
1 en-suite bathroom + guest toilet
Generous terrace occupying almost the entire rear facade, perfect for al fresco dining and enjoying the garden
First floor – Second independent dwelling
Access via the spectacular main stone staircase: Large landing leading to: Bedroom wing of the main dwelling: 4 bedrooms + 2 full bathrooms
Second independent dwelling comprising: Spacious and bright living-dining room with large windows and access to its own private terrace
Fully equipped independent kitchen
Interior access to the attic/penthouse with a full bathroom and a spectacular rooftop terrace/solarium with panoramic views of Begur Castle and Seaside
Semi-basement level: Large enclosed garage and storage room/warehouse: 156 m² of usable space (easily fits 4-5 cars + workshop or gym area)
A unique property due to its traditional stone construction, flexible layout (up to 7-8 bedrooms in total), multiple terraces, and excellent condition. Perfect for large families or as an investment with the possibility of creating two independent units.
V&G ¡ Our success is to achieve yours!
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 322 m²
- Garaje: Si
- Terraza: Si