Chalet en Aljaraque

Chalet de obra nueva en La Monacilla con parcela amplia y alta eficiencia energética.~Se vende chalet de nueva construcción en La Monacilla, una de las urbanizaciones más demandadas por su tranquilidad, entorno natural y excelente ubicación.~La vivienda cuenta con 150 m2 construidos sobre una parcela de 812 m2, con orientación Este y Oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~Con distribución cómoda y funcional:~Amplio salón-comedor con la cocina integrada, tres amplios dormitorios y dos baños completos, amplio porche exterior de orientación Oeste y vistas despejadas al pinar de la urbanización. ~Construida bajo criterios de alta eficiencia energética tipo passive house, lo que permite reducir consumo y mejorar el confort durante todo el día.~En el exterior, la parcela ofrece múltiples posibilidades:~Terraza~Zonas ajardinadas~Zona trasera con gran potencial, ideal para diseñar a medida un espacio exterior con piscina, jardín o zona chill out según las necesidades del futuro propietario.~~Buenas conexiones y cercanas a centros comerciales, colegios y centros deportivos. ~Ideal como vivienda habitual y lista para entrar a vivir.~~ Contáctanos para más información o concertar visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).~