Terreno en Polanco

Excelente oportunidad para promotores o inversores en la localidad de Polanco (Cantabria). Se vende un conjunto de 22 fincas pertenecientes a un proyecto residencial sobre suelo urbano calificado como Residencial Unifamiliar (RU), ya urbanizado y con licencia de obra vigente concedida el 15/02/2007. El proyecto contempla la construcción de 34 viviendas pareadas y 4 adosadas, de las cuales ya se han ejecutado las 16 correspondientes a la fase B, que cuenta con Licencia de Primera Ocupación. Las 22 viviendas restantes, distribuidas en las fases A, C y D, están pendientes de construcción. El conjunto dispone de escritura de obra nueva y división horizontal inscritas. Aunque el PGOU actual introduce parámetros urbanísticos más restrictivos, no existe expediente de caducidad de la licencia, lo que permite continuar con la ejecución del proyecto aprobado sin necesidad de modificaciones. La superficie catastral de la zona A es de 2.047 m² (medición digital: 2.283 m²) y la de la zona D es de 779 m². La zona C no cuenta con superficie registral individualizada, pero el total aproximado de las tres parcelas es de 5.109 m². Se trata de una promoción con suelos finalistas, ideal para reactivar de forma inmediata, en un entorno residencial consolidado y con alta demanda de vivienda unifamiliar.