La mejor propiedad de la zona
Descripción
Conjunto exclusivo de parcelas urbanizables en Rincón de la Victoria (Málaga)
Se ofrecen cuatro parcelas urbanizables con una superficie total de 2.679 m2, ideales para el desarrollo de viviendas unifamiliares en una de las zonas residenciales con mayor proyección de la... Leer más
Se ofrecen cuatro parcelas urbanizables con una superficie total de 2.679 m2, ideales para el desarrollo de viviendas unifamiliares en una de las zonas residenciales con mayor proyección de la... Leer más
Conjunto exclusivo de parcelas urbanizables en Rincón de la Victoria (Málaga)
Se ofrecen cuatro parcelas urbanizables con una superficie total de 2.679 m2, ideales para el desarrollo de viviendas unifamiliares en una de las zonas residenciales con mayor proyección de la Costa del Sol.
Las parcelas cuentan con 648 m2, 767 m2, 493 m2 y 771 m2, con la posibilidad de unificarse y volver a segregarse, permitiendo la construcción de hasta cinco viviendas independientes, lo que aporta una gran versatilidad para promotores e inversores.
El conjunto dispone de un techo edificable total de 938 m2.
Este techo edificable corresponde al aprovechamiento máximo permitido para el conjunto de las parcelas agrupadas. Una vez unificadas, pueden volver a segregarse, siendo cada una, una parcela mínima de unos 500 m2, lo que facilita una distribución flexible según las necesidades del proyecto. Una vez segregadas, la ocupación máxima de cada una sería del 35% con una altura edificable de planta baja más una (PB+1), alcanzando hasta 7 metros, siempre cumpliendo con las distancias mínimas entre edificaciones. Estas condiciones urbanísticas aseguran un desarrollo armónico, equilibrado y perfectamente integrado en el entorno.
Existe un proyecto y licencia urbanística previos, actualmente caducados pero reactivables en un corto plazo, lo que abre la puerta a un desarrollo rápido y planificado.
Gracias a su orientación y elevación, las parcelas permiten disfrutar de vistas panorámicas al mar, con amaneceres luminosos y puestas de sol que realzan su valor residencial y su potencial de revalorización.
Ubicadas en una zona tranquila y residencial, a solo 700 metros de las amplias playas de Rincón de la Victoria y Torre de Benagalbón —conocidas por sus chiringuitos— y a un paso del centro, con todos los servicios. A solo 5 minutos de la A7, la gran conexión viaria del litoral, que une Rincón de la Victoria con Málaga, Vélez-Málaga y toda la provincia, prolongándose a lo largo de la costa mediterránea y facilitando el acceso a cualquier punto del país.
Una oportunidad estratégica para inversores que buscan ubicación privilegiada, flexibilidad urbanística y acceso directo a la costa malagueña.
Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.
Véronique Doynel-Maljean (+34) 628 724 240
Se ofrecen cuatro parcelas urbanizables con una superficie total de 2.679 m2, ideales para el desarrollo de viviendas unifamiliares en una de las zonas residenciales con mayor proyección de la Costa del Sol.
Las parcelas cuentan con 648 m2, 767 m2, 493 m2 y 771 m2, con la posibilidad de unificarse y volver a segregarse, permitiendo la construcción de hasta cinco viviendas independientes, lo que aporta una gran versatilidad para promotores e inversores.
El conjunto dispone de un techo edificable total de 938 m2.
Este techo edificable corresponde al aprovechamiento máximo permitido para el conjunto de las parcelas agrupadas. Una vez unificadas, pueden volver a segregarse, siendo cada una, una parcela mínima de unos 500 m2, lo que facilita una distribución flexible según las necesidades del proyecto. Una vez segregadas, la ocupación máxima de cada una sería del 35% con una altura edificable de planta baja más una (PB+1), alcanzando hasta 7 metros, siempre cumpliendo con las distancias mínimas entre edificaciones. Estas condiciones urbanísticas aseguran un desarrollo armónico, equilibrado y perfectamente integrado en el entorno.
Existe un proyecto y licencia urbanística previos, actualmente caducados pero reactivables en un corto plazo, lo que abre la puerta a un desarrollo rápido y planificado.
Gracias a su orientación y elevación, las parcelas permiten disfrutar de vistas panorámicas al mar, con amaneceres luminosos y puestas de sol que realzan su valor residencial y su potencial de revalorización.
Ubicadas en una zona tranquila y residencial, a solo 700 metros de las amplias playas de Rincón de la Victoria y Torre de Benagalbón —conocidas por sus chiringuitos— y a un paso del centro, con todos los servicios. A solo 5 minutos de la A7, la gran conexión viaria del litoral, que une Rincón de la Victoria con Málaga, Vélez-Málaga y toda la provincia, prolongándose a lo largo de la costa mediterránea y facilitando el acceso a cualquier punto del país.
Una oportunidad estratégica para inversores que buscan ubicación privilegiada, flexibilidad urbanística y acceso directo a la costa malagueña.
Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.
Véronique Doynel-Maljean (+34) 628 724 240
Exclusive Set of Developable Plots in Rincón de la Victoria (Málaga)
Four developable plots are offered with a total surface area of 2,679 m2, ideal for the development of single-family homes in one of the most promising residential areas of the Costa del Sol. The plots... Leer más
Four developable plots are offered with a total surface area of 2,679 m2, ideal for the development of single-family homes in one of the most promising residential areas of the Costa del Sol. The plots... Leer más
Exclusive Set of Developable Plots in Rincón de la Victoria (Málaga)
Four developable plots are offered with a total surface area of 2,679 m2, ideal for the development of single-family homes in one of the most promising residential areas of the Costa del Sol. The plots measure 648 m2, 767 m2, 493 m2, and 771 m2, with the possibility of being unified and later subdivided again, allowing the construction of up to five independent homes, providing great versatility for developers and investors. The entire set offers a total buildable area of 938 m2.
This buildable area corresponds to the maximum development potential allowed when the plots are grouped together. Once unified, they can be subdivided again, with each resulting plot having a minimum size of approximately 500 m2, allowing for flexible planning according to the project’s needs. Once subdivided, each plot may occupy up to 35% of its surface, with a maximum building height of ground floor plus one level (GF+1), reaching up to 7 meters, while always respecting the minimum separation between buildings. These planning conditions ensure a harmonious, balanced development that integrates perfectly into the surroundings.
There is a previous project and an urban planning license, currently expired but reactivable within a short time, opening the door to a fast and well-planned development.
Thanks to their orientation and elevation, the plots offer panoramic views with bright sunrises and sunsets that enhance their residential appeal and potential for appreciation.
Located in a quiet and residential area, just 700 meters from the wide beaches of Rincón de la Victoria and Torre de Benagalbón—well-known for their beach bars—and a short walk from the town center with all services. Only 5 minutes from the A7, the major coastal highway that connects Rincón de la Victoria with Málaga, Vélez-Málaga, and the entire province, extending along the Mediterranean coast and providing easy access to any point in the country.
A strategic opportunity for investors seeking a prime location, urban flexibility, and direct access to the Málaga coastline.
Agency fee: 3% not included in the price.
For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
Véronique Doynel-Maljean (+34) 628 724 240
Four developable plots are offered with a total surface area of 2,679 m2, ideal for the development of single-family homes in one of the most promising residential areas of the Costa del Sol. The plots measure 648 m2, 767 m2, 493 m2, and 771 m2, with the possibility of being unified and later subdivided again, allowing the construction of up to five independent homes, providing great versatility for developers and investors. The entire set offers a total buildable area of 938 m2.
This buildable area corresponds to the maximum development potential allowed when the plots are grouped together. Once unified, they can be subdivided again, with each resulting plot having a minimum size of approximately 500 m2, allowing for flexible planning according to the project’s needs. Once subdivided, each plot may occupy up to 35% of its surface, with a maximum building height of ground floor plus one level (GF+1), reaching up to 7 meters, while always respecting the minimum separation between buildings. These planning conditions ensure a harmonious, balanced development that integrates perfectly into the surroundings.
There is a previous project and an urban planning license, currently expired but reactivable within a short time, opening the door to a fast and well-planned development.
Thanks to their orientation and elevation, the plots offer panoramic views with bright sunrises and sunsets that enhance their residential appeal and potential for appreciation.
Located in a quiet and residential area, just 700 meters from the wide beaches of Rincón de la Victoria and Torre de Benagalbón—well-known for their beach bars—and a short walk from the town center with all services. Only 5 minutes from the A7, the major coastal highway that connects Rincón de la Victoria with Málaga, Vélez-Málaga, and the entire province, extending along the Mediterranean coast and providing easy access to any point in the country.
A strategic opportunity for investors seeking a prime location, urban flexibility, and direct access to the Málaga coastline.
Agency fee: 3% not included in the price.
For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
Véronique Doynel-Maljean (+34) 628 724 240
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 2679 m²
- Vistas al mar: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada