Local comercial en Bilbao

Quorum Bilbao presenta un gran local comercial / Micro Hub logístico en alquiler en una de las zonas con mayor transformación en los últimos años. Espacio estratégico ideal para empresas de logística de última milla, distribución urbana, micro-hub logístico, taller, almacenamiento o base operativa de flotas de vehículos.~~Se trata de un espacio dividido en dos plantas de 455 metros cuadrados cada una, con entrada peatonal y doble portón de entrada para carrozados, furgonetas de reparto y flotas comerciales preparado mediante VADO. Ambas plantas son prácticamente diáfanas, a excepción de los aseos, despacho de la planta alta y sala técnica para baterías eléctricas, dejando un gran espacio amplio muy fácilmente segregable. El inmueble destaca por tener una altura libre de techos de 4 metros, idónea para almacenaje y volumetría. Ambas plantas están conectadas por rampa vehicular interior transitable.~~El inmueble cuenta con una altísima inversión técnica reciente efectuada por una de las principales plataformas de delivery de renombre en España y a nivel internacional, cumpliendo con los estándares industriales y normativos más exigentes, que permite, además, una implantación rápida e inmediata:~~- Instalación Eléctrica Industrial: Cuenta con acometida de alta potencia y cuadro eléctrico trifásico industrial totalmente nuevo, sectorizado y legalizado.~- Protección Contra Incendios (PCI): Instalación antiincendios completamente renovada y sobredimensionada (BIEs, sistema de detección de humos, extintores), adaptada estrictamente a la normativa actual para el almacenamiento seguro de litio. ~- Sala de Carga de Baterías Climatizada: Zona técnica independiente y aislada equipada con sistema de climatización industrial / aire acondicionado (imprescindible para el control térmico y seguridad de baterías de litio) y puntos de alimentación estancos. Capacidad para la recarga simultánea de grandes flotas de vehículos eléctricos, motos, patinetes o bicicletas eléctricas (e-bikes).~- Seguridad y Vigilancia: el local está completamente protegido con sistema de alarma y circuito de videovigilancia instalado.~- Operativa 24/7: el local está en un edificio exclusivo de oficinas permitiendo una operativa industrial ininterrumpida de 24 horas, 7 días a la semana, sin restricciones por ruidos ni problemas de convivencia vecinal.~- Ubicación estratégica: su ubicación ofrece una conectividad excelente, con un acceso prácticamente directo a la autopista A-8, conectando el local de forma rápida con toda la Cornisa Cantábrica y el área metropolitana de Bilbao. ~~Además, al situarse en un punto estratégico de la ciudad, se convierte en la infraestructura perfecta para adaptarse a la normativa de la Zona de Bajas Emisiones (ZBE) de Bilbao, permitiendo a las empresas operar de forma eficiente y sin restricciones en el centro urbano mediante flotas sostenibles. A dos minutos de la estación de Amézola y, de cara a 2032, a escasos 300 metros de la futura parada de metro de la L4 de Rekalde.~