Terreno en Alfacar

TERRENO URBANO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR EN ALFACAR~~Oportunidad de inversión para promotores, cooperativas y empresas del sector inmobiliario. Se vende terreno urbano no consolidado de 1.350 m2, situado en Alfacar e incluido en el ámbito SUNC-UE A8 del PGOU municipal.~~POTENCIAL URBANÍSTICO~~• Superficie de la parcela: 1.351 m2.~• Uso global: residencial plurifamiliar.~• Edificabilidad global: 1,00 m2/m2.~• Edificabilidad teórica: 1.351 m2 de techo.~• Aprovechamiento medio: 0,955 ua/m2.~• Aprovechamiento teórico: 1.295,94 unidades de aprovechamiento.~• Densidad global: 55 viviendas por hectárea.~• Número estimado: aproximadamente 7 viviendas.~• Sistema de actuación: compensación, de iniciativa privada.~~La densidad establecida permite estimar proporcionalmente el desarrollo de unas 7 viviendas, mientras que la edificabilidad global representa un máximo teórico de 1.357 m2 de techo dentro del ámbito.~~El sector dispone de determinaciones urbanísticas establecidas por el PGOU. Para completar su desarrollo deberá tramitarse el correspondiente Plan de Reforma Interior y, posteriormente, los proyectos de reparcelación y urbanización.~~Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar próximo a Granada, en un entorno con demanda de vivienda habitual y buenas perspectivas de crecimiento.~~Ideal para promotores, cooperativas, constructoras o inversores interesados en participar en el desarrollo de una actuación residencial en Alfacar.~~Solicite la documentación urbanística disponible, información sobre el ámbito y condiciones de venta.~~Nota: La edificabilidad, el aprovechamiento y el número de viviendas indicados son estimaciones teóricas calculadas proporcionalmente sobre la superficie de la parcela. Su materialización definitiva dependerá de la ordenación del conjunto del ámbito, el Plan de Reforma Interior, las cesiones obligatorias, las cargas de urbanización, el proyecto de reparcelación y la aprobación de los instrumentos urbanísticos correspondientes por parte de la Administración.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~