Terreno en Benalup-Casas Viejas

¿Estás buscando comprar suelo urbano para desarrollo unifamiliar en la provincia de Cádiz? Esta es una oportunidad estratégica en Benalup - Casas Viejas: 9.600 m2 de suelo urbano no consolidado, en sector en expansión, con excelente conectividad y entorno en crecimiento.~~ A pocos metros del Centro de Interpretación “Cádiz Prehistórico” y la Jefatura de Policía Local, en una zona preparada para acoger comercio, hostelería y oficinas.~~ Características clave del suelo:~Superficie bruta: 9.600 m2~Edificabilidad total: hasta 10.208,20 m2t~Altura máxima: 2 plantas (PB+1)~Tipología: residencial unifamiliar entre medianeras, en manzana cerrada~Aprovechamiento: 0,85 m2t/m2s~Uso compatible: comercial, oficinas, hotelero (con frente a C/ Cañuelo)~Sistema de actuación: por compensación, con gestión privada~ Interesante como producto de inversión: se contempla la posible comercialización futura de 116 parcelas independientes, ideal para desarrollo en fases o venta individualizada con alta demanda en la zona.~~✅ Incluye cesiones para viario y 1.600 m2 de zonas verdes.~~a href=\"\"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~️ Referencia catastral: TF4286S0001ZM~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web