Local comercial en Donostia/San Sebastián

GRUPO ANDINO VENDE en rentabilidad, excelente local comercial, haciendo esquina en las calles Easo y Pedro Egaña, con grandes ventanales, mucha visibilidad, en una zona con alto transito peatonal y vehicular muy cerca de la Estación de tren Amara.

Tiene salida de humos, licencia de hostelería.

Superficie de 200 m2 distribuidos en partes iguales en planta calle y sótano comercial.

Cocina en ambas plantas.

CONTRATO ARRENDAMIENTO

Arrendatario: Marca de hostelería muy posicionada en el mercado, siendo este el séptimo establecimiento de diez proyectados, en Bilbao.

Duración: Contrato a 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento.

Inicio: noviembre 2024

Garantías:

2 meses de fianza.

4 meses de garantía extraordinaria.

Inversión del arrendatario: € 250.000 aprox.

CONDICIONES ECONOMICAS

Renta: € 5.500

Gastos:

Comunidad: 38 €/mes. arrendatario

IBI: arrendador

Precio de Venta: € 1.100.000

Rentabilidad neta: 5,94%

Nota: Operación sujeta a IVA

Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador