Edificio en Cercs

Se presenta una oportunidad de inversión: Hotel ** de tres plantas, plenamente operativo y con una identidad temática única, situado en una ubicación estratégica, enclave histórico vinculado a la actividad minera y puerta de entrada natural al Berguedà.~Un activo ideal tanto para inversor patrimonial como para familia o gestor profesional que desee explotar directamente el establecimiento con una estructura operativa eficiente y controlada.~~DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE~Hotel distribuido en tres plantas, con un total de 14 habitaciones, todas con baño privado, varias de ellas equipadas con bañeras de hidromasaje, aportando un valor diferencial claro.~~Cada habitación está ambientada y personalizada, tomando el nombre de una de las minas históricas del entorno, reforzando la experiencia del huésped y la narrativa del establecimiento.~Dispone de una recepción amplia, funcional y bien dimensionada, perfecta para la gestión diaria y la atención al cliente, sin necesidad de grandes estructuras de personal.~Las vistas directas a la montaña convierten el hotel en un espacio de descanso, naturaleza y desconexión durante todo el año.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~En pleno entorno natural y minero del Berguedà, con una localización especialmente atractiva por su conectividad y demanda turística:~•Punto clave para ciclistas y rutas de montaña~•Zona muy demandada para turismo de nieve y esquí~•Base perfecta para escapadas de naturaleza y senderismo~•Excelente conexión para viajeros en ruta hacia Andorra~•Turismo cultural vinculado al patrimonio minero~Justo al lado se encuentra el emblemático Restaurante Santa Bárbara, auténtico icono de la cocina de la tierra y de montaña, con gran capacidad de atracción y reconocimiento en la zona.~~ESTADO Y EQUIPAMIENTO~•Hotel totalmente equipado y operativo~•Modelo de gestión sencillo y optimizado~•Costes contenidos y estructura eficiente~•Cumple criterios realistas de explotación hotelera~•No requiere inversiones adicionales relevantes~Activo listo para comprar y continuar explotando desde el primer día.~~PERFIL DE CLIENTE~•Turismo rural y de montaña~•Cicloturismo~•Escapadas de esquí y nieve~•Turismo gastronómico~•Viajeros hacia Andorra~•Público que busca tranquilidad, autenticidad y naturaleza~