Descripción
Te presentamos este acogedor y elegante piso de 1 dormitorio en suite, ubicado en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, concretamente en el prestigioso Club Nàutic.~~La vivienda se sitúa en un edificio tranquilo y bien cuidado, con ascensor, en un entorno residencial que destaca por su...
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Te presentamos este acogedor y elegante piso de 1 dormitorio en suite, ubicado en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, concretamente en el prestigioso Club Nàutic.~~La vivienda se sitúa en un edificio tranquilo y bien cuidado, con ascensor, en un entorno residencial que destaca por su calma y su excelente calidad de vida, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.~~El piso ha sido reformado, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y muy acogedor. La distribución está pensada para aprovechar al máximo el espacio, con un dormitorio doble en suite que aporta comodidad e intimidad, perfecto para quienes buscan confort sin renunciar al estilo. Los acabados actuales y el buen estado general permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~La zona del Club Nàutic es especialmente valorada por su ambiente selecto, su proximidad al puerto, a los canales y a todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes, zonas de paseo y playas, todo a pocos minutos. Una ubicación ideal para amantes del mar, de la náutica y de la tranquilidad, sin renunciar a una excelente conexión con el resto de Empuriabrava.~~Una propiedad perfecta como segunda residencia, inversión o vivienda habitual, en una de las mejores zonas de la Costa Brava.~~Cédula: CHG~Ref. certificado energético: 94P7HD46J~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
We present this cozy and elegant one-bedroom apartment with en-suite bathroom, located in one of the most sought-after areas of Empuriabrava, specifically in the prestigious Club Nàutic.~~The property is set in a quiet and well-maintained building with a lift, within a residential environment...
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We present this cozy and elegant one-bedroom apartment with en-suite bathroom, located in one of the most sought-after areas of Empuriabrava, specifically in the prestigious Club Nàutic.~~The property is set in a quiet and well-maintained building with a lift, within a residential environment known for its calm atmosphere and excellent quality of life. It is ideal both as a year-round residence and for holiday stays.~~The apartment has been renovated, offering a modern, functional and very welcoming ambiance. The layout has been carefully designed to make the most of the space, featuring a double bedroom with en-suite bathroom that provides comfort and privacy—perfect for those seeking style without compromising on comfort. Its contemporary finishes and overall good condition allow for immediate occupancy with no additional investment required.~~The Club Nàutic area is especially appreciated for its exclusive atmosphere, its proximity to the marina, canals and all essential services such as shops, restaurants, promenades and beaches, all just a few minutes away. An ideal location for sea and boating lovers who also value peace and tranquillity, without giving up excellent connections to the rest of Empuriabrava.~~An ideal property as a second home, investment or permanent residence, in one of the finest areas of the Costa Brava.~~Habitability certificate: CHG~Ref. energy certificate: 94P7HD46J~~In accordance with current regulations, it is stated that the owner does not hold the status of a large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1981
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Balcón: Si
- E
- 39 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada