Piso en Valle de Mena

Vive la tranquilidad en plena naturaleza, en Sopeñano de Mena, a los pies de la peña y junto al nacimiento del río Cadagua. Un entorno único donde desconectar y disfrutar del aire puro.~~Se vende vivienda con entrada independiente, terraza y garaje privado, en un edificio de solo dos alturas. La amplia terraza, justo encima de la vivienda, es perfecta para relajarte, disfrutar del sol o contemplar el paisaje.~~La vivienda necesita algo de reforma o actualización, ideal para diseñarla completamente a tu gusto. Dispone de salón luminoso, cocina independiente con opción de integrarla, tres dormitorios orientados al sur, baño.~~Ubicada a solo 5 km de Villasana de Mena, con todos los servicios: colegios, centro de salud, comercios, instalaciones deportivas y mucho más.~~Una oportunidad para crear tu hogar a medida en un entorno natural privilegiado~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. ~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.