Descripción
Gran oportunidad de inversión en Pinoso – Solar con múltiples usos y alta edificabilidad.~~Se ofrece excepcional parcela en Pinoso, ubicada en la última zona de expansión urbana del municipio, una localización estratégica con gran proyección de futuro y excelentes accesos.~~La propiedad cuenta con...
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Gran oportunidad de inversión en Pinoso – Solar con múltiples usos y alta edificabilidad.~~Se ofrece excepcional parcela en Pinoso, ubicada en la última zona de expansión urbana del municipio, una localización estratégica con gran proyección de futuro y excelentes accesos.~~La propiedad cuenta con una superficie total de 28.732 m2, de los cuales 3.258 m2 son suelo urbano con una edificabilidad de hasta 14.000 m2 de techo, lo que permite un desarrollo de gran envergadura y múltiples posibilidades.~Suelo urbano~ * 3.258 m2 urbanos (Uso residencial, hotelero, restauración y comercial).~ Planta baja + 3 alturas. Posibilidad de desarrollar aprox. 150 viviendas.~Alternativa muy atractiva: planta baja comercial (supermercado, negocios, etc.) + 3 plantas residenciales, con un mínimo estimado de 100 viviendas~Ideal también para hotel, residencia para mayores, restaurante, centro comercial o supermercado.~Suelo no urbano~~Cesiones al Ayuntamiento: * 3.247 m2 de cauce *6.275 m2 de zona ajardinada~ Estas superficies deberán ser compensadas económicamente por el Ayuntamiento al propietario una vez cedidas.~~Resto de suelo no urbano: 14.000 m2, con amplias opciones de uso:~~*Gasolinera * Almacenes agrícolas *Usos ganaderos y forestales * Vivienda unifamiliar independiente, cumpliendo normativa (mínimo 10.000 m2)~Inversión única~Un activo inmobiliario ideal para promotores, inversores y desarrolladores, que busquen un solar con:~✔ Alta edificabilidad~✔ Diversidad de usos permitidos~✔ Ubicación estratégica en zona de crecimiento~✔ Posibilidad de desarrollo residencial, comercial o mixto
Great investment opportunity in Pinoso – Plot with multiple uses and high building potential.~~An exceptional plot of land is offered in Pinoso, located in the last urban expansion area of the municipality, a strategic location with great future potential and excellent access.~~The property has a...
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Great investment opportunity in Pinoso – Plot with multiple uses and high building potential.~~An exceptional plot of land is offered in Pinoso, located in the last urban expansion area of the municipality, a strategic location with great future potential and excellent access.~~The property has a total area of 28,732 m2, of which 3,258 m2 is urban land with a buildable area of up to 14,000 m2, allowing for a large-scale development with multiple possibilities.~Urban Land~~* 3,258 m2 of urban land (Residential, hotel, restaurant, and commercial use).~Ground floor + 3 stories. Possibility of developing approximately 150 homes.~~A very attractive alternative: commercial ground floor (supermarket, businesses, etc.) + 3 residential floors, with an estimated minimum of 100 homes.~Also ideal for a hotel, senior living residence, restaurant, shopping center, or supermarket. Non-urban land~~Land transfers to the City Council: * 3,247 m2 of riverbed * 6,275 m2 of landscaped area~ These areas must be financially compensated by the City Council to the owner once transferred.~~Remaining non-urban land: 14,000 m2, with a wide range of uses:~~* Gas station * Agricultural warehouses * Livestock and forestry uses * Detached single-family home, complying with regulations (minimum 10,000 m2)~One-time investment~An ideal real estate asset for developers, investors, and promoters looking for a plot of land with:~✔ High buildable area~✔ Diverse permitted uses~✔ Strategic location in a growing area~✔ Potential for residential, commercial, or mixed-use development
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 28732 m²
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada