Descripción
Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un restaurante–bar totalmente equipado, situado a tan solo 30 metros de la arena, en una zona con gran afluencia turística y actividad comercial durante la temporada de verano.~~El establecimiento se vende listo para empezar a trabajar desde el...
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Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un restaurante–bar totalmente equipado, situado a tan solo 30 metros de la arena, en una zona con gran afluencia turística y actividad comercial durante la temporada de verano.~~El establecimiento se vende listo para empezar a trabajar desde el primer día, con todos los permisos en regla y una distribución pensada para una gestión cómoda y eficiente.~~Características destacadas:~~Amplia terraza privada de 170 m2, en propiedad, sin tasas de ocupación de vía pública~~Vistas abiertas al mar y toldos nuevos, ideales para aprovechar al máximo la temporada~~Cafetería interior con capacidad para 25 personas y gran barra, perfecta para tapas y bebidas~~Comedor interior con aforo para 28 comensales~~Cocina profesional totalmente equipada, adaptada para personas con movilidad reducida~~Almacén de más de 80 m2, que facilita una operativa cómoda del negocio~~Ubicación estratégica, muy bien situado~~Como valor añadido, el inmueble incluye un apartamento nuevo, completamente equipado y listo para entrar a vivir, ideal como vivienda habitual o como complemento al negocio.~~Una propiedad que combina negocio y vivienda en primera línea de mar, perfecta tanto para explotación propia como para inversión, en un entorno con alta demanda turística.~~ Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.~~Certificado CEE NX4G1QRD~Certificado CEE NX4G1QRD~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Ref. certificado energético: NX4G1QRD~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
We present an excellent opportunity to acquire a fully equipped restaurant–bar, located just 30 metres from the beach, in an area with strong tourist activity and commercial movement during the summer season.~~The property is sold ready to operate from day one, with all licences in place and a...
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We present an excellent opportunity to acquire a fully equipped restaurant–bar, located just 30 metres from the beach, in an area with strong tourist activity and commercial movement during the summer season.~~The property is sold ready to operate from day one, with all licences in place and a layout designed for comfortable and efficient management.~~Key features:~~Spacious private terrace of 170 m2, privately owned, with no public space fees~~Open sea views and new awnings, ideal for making the most of the season~~Indoor café area with seating for 25 people and a large bar, perfect for tapas and drinks~~Indoor dining room with capacity for 28 guests~~Fully equipped professional kitchen, adapted for people with reduced mobility~~Storage area of over 80 m2, ensuring smooth daily operations~~Strategic location, very well situated~~As an added value, the property includes a brand-new, fully equipped apartment, ready to move into, ideal as a permanent residence or as a complement to the business.~~A unique property combining business and living space on the seafront, perfect for owner operation or investment, in a high-demand tourist area.~~ For more information or to arrange a viewing, we will be happy to assist you.~~Ref. energy certificate: NX4G1QRD~~The information regarding the status of large property holder is not applicable, as this is a property intended for a use other than residential housing. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1985
- Amueblado: Si
- Electrodomésticos: Si
- Terraza: Si
- Vistas al mar: Si
- G
- 200 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada