Descripción
Villa de Nueva Construcción en La Romana – Exclusividad, Naturaleza y Diseño Vanguardista
Presentamos esta espectacular villa de obra nueva en La Romana, actualmente en proceso de construcción, con entrega prevista para finales de 2025 o principios de 2026. Diseñada
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Presentamos esta espectacular villa de obra nueva en La Romana, actualmente en proceso de construcción, con entrega prevista para finales de 2025 o principios de 2026. Diseñada para quienes buscan calidad, eficiencia y un entorno natural privilegiado, esta propiedad combina arquitectura moderna con funcionalidad y confort en cada detalle.
Características Generales:
- Superficie construida: 190 m²
- Parcela privada: 11.000 m² (con 4.000 m² vallados)
- Dormitorios: 3 habitaciones + despacho
- Baños: 2 completos
- Vestidor independiente
- Amplia terraza con vistas
- Piscina privada 8x4 m con iluminación LED
- Vistas impresionantes a la montaña
- Entrega estimada: Finales de 2025 / Principios de 2026
Distribución Interior con Superficies
- Salón-comedor: 44,00 m²
- Cocina independiente: 10,50 m²
- Galería: 4,65 m²
- Dormitorio principal: 13,15 m²
- Dormitorios 2 y 3: 11,35 m² cada uno
- Despacho: 8,00 m²
- Vestidor: 5,70 m²
- Baño 1: 6,25 m²
- Baño 2: 7,22 m²
- Distribuidor: 11,00 m²
- Terraza con vistas: 13,90 m²
Memoria de Calidades – Construcción y Acabados
Estructura y Cerramientos
Cimentación con zapatas aisladas y estructura de hormigón armado
Fachada en monocapa blanco con cerramiento de termoarcilla y cámara con aislamiento EPS
Cubierta
Cubierta plana con sistema de evacuación de aguas
Carpintería Exterior
Puerta acorazada de seguridad
Ventanas de PVC gris antracita con rotura de puente térmico
Climalit, repisas de piedra y persianas motorizadas
Carpintería Interior
Puertas lacadas en blanco con manillas de diseño
Pavimentos y Revestimientos
Gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda
Pavimento antideslizante en terrazas y perímetro exterior
Revestimiento cerámico personalizado en cocina y baños
Cocina y Baños
Cocina
Mobiliario alto y bajo hasta el techo
Encimera Silestone con isla central
Preinstalación para electrodomésticos y campana extractora
Fregadero en acero y grifería monomando
Baños
Cerámica de 1ª calidad
Platos de ducha con mamparas de vidrio
Sanitarios en porcelana blanca
Muebles de baño con lavabo empotrado y espejo
Grifería monomando cromada
Confort y Tecnología
Climatización por conductos (frío/calor) en salón y dormitorios
Producción de ACS mediante termo eléctrico de 100 litros
Preinstalación de placas solares en solárium
Sistema de ventilación vertical
Electricidad con grado de electrificación elevado
Persianas motorizadas
Videoportero
Instalaciones de TV y datos en dormitorios y salón
Exterior – Naturaleza y Privacidad
- Piscina privada de 8 x 4 metros con focos LED
- Zona ajardinada con césped artificial (15 m² aprox.)
- 4.000 m² vallados de parcela con puerta automática para vehículos (5 m)
- Vallado frontal con muro y valla metálica
Ubicación – La Romana, Alicante
Esta villa se encuentra en una de las zonas más tranquilas y demandadas del interior de Alicante. Rodeada de naturaleza, ofrece privacidad, seguridad y vistas espectaculares a la montaña. A tan solo unos minutos del centro del pueblo y con excelentes conexiones a la ciudad de Alicante, el aeropuerto y la costa.
Newly Built Villa in La Romana – Exclusivity, Nature, and Cutting-Edge Design
We present this spectacular newly built villa in La Romana, currently under construction, with delivery expected by the end of 2025 or early 2026. Designed for those seeking quality,
... Leer másNewly Built Villa in La Romana – Exclusivity, Nature, and Cutting-Edge Design
We present this spectacular newly built villa in La Romana, currently under construction, with delivery expected by the end of 2025 or early 2026. Designed for those seeking quality, efficiency, and a privileged natural environment, this property combines modern architecture with functionality and comfort in every detail.
General Features:
- Built area: 190 m²
- Private plot: 11,000 m² (with 4,000 m² fenced)
- Bedrooms: 3 rooms + office
- Bathrooms: 2 full bathrooms
- Independent walk-in closet
- Spacious terrace with views
- Private pool 8x4 m with LED lighting
- Stunning mountain views
- Estimated delivery: End of 2025 / Early 2026
Interior Distribution with Surface Areas
- Living-dining room: 44.00 m²
- Independent kitchen: 10.50 m²
- Gallery: 4.65 m²
- Master bedroom: 13.15 m²
- Bedrooms 2 and 3: 11.35 m² each
- Office: 8.00 m²
- Walk-in closet: 5.70 m²
- Bathroom 1: 6.25 m²
- Bathroom 2: 7.22 m²
- Hallway: 11.00 m²
- Terrace with views: 13.90 m²
Quality Specifications – Construction and Finishes
Structure and Enclosures
Foundation with isolated footings and reinforced concrete structure
White monocapa facade with termoarcilla enclosure and EPS insulation chamber
Roof
Flat roof with water drainage system
Exterior Carpentry
Reinforced security door
Anthracite gray PVC windows with thermal break
Climalit, stone sills, and motorized shutters
Interior Carpentry
White lacquered doors with designer handles
Flooring and Cladding
High-quality porcelain stoneware throughout the home
Non-slip flooring on terraces and exterior perimeter
Customized ceramic cladding in kitchen and bathrooms
Kitchen and Bathrooms
Kitchen
High and low cabinetry up to the ceiling
Silestone countertop with central island
Pre-installation for appliances and extractor fan
Stainless steel sink with single-lever faucet
Bathrooms
First-quality ceramics
Shower trays with glass screens
White porcelain sanitary ware
Bathroom furniture with built-in sink and mirror
Chrome single-lever faucets
Comfort and Technology
Ducted air conditioning (cooling/heating) in the living room and bedrooms
ACS production via 100-liter electric water heater
Pre-installation for solar panels on the solarium
Vertical ventilation system
High electrification grade electrical system
Motorized shutters
Video intercom
TV and data installations in bedrooms and living room
Exterior – Nature and Privacy
- Private pool 8 x 4 meters with LED lights
- Garden area with artificial grass (approx. 15 m²)
- 4,000 m² fenced plot with automatic vehicle gate (5 m)
- Front fencing with wall and metal fence
Location – La Romana, Alicante
This villa is located in one of the most peaceful and sought-after areas in the interior of Alicante. Surrounded by nature, it offers privacy, security, and spectacular mountain views. Just a few minutes from the town center and with excellent connections to the city of Alicante, the airport, and the coast.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 11000 m²
- Terraza: Si