La mejor propiedad de la zona
Descripción
Una oportunidad excepcional para adquirir una oficina premium en esquina, completamente reformada y lista para entrar, situada en una de las ubicaciones más visibles y prestigiosas de Sotomarket, Sotogrande.
La propiedad ha sido recientemente rebajada de 650.000 € a... Leer más
La propiedad ha sido recientemente rebajada de 650.000 € a... Leer más
Una oportunidad excepcional para adquirir una oficina premium en esquina, completamente reformada y lista para entrar, situada en una de las ubicaciones más visibles y prestigiosas de Sotomarket, Sotogrande.
La propiedad ha sido recientemente rebajada de 650.000 € a 480.000 € para una venta rápida, representando una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en Sotogrande. Como referencia, uno de los locales individuales contiguos —con menos de la mitad de superficie, sin reformar y sin ubicación en esquina— se vendió recientemente por aproximadamente 235.000 €. Esta propiedad reúne dos locales unidos, ofreciendo más del doble de superficie, una ubicación privilegiada en esquina y una reforma integral de alta gama superior a 200.000 €, incluyendo mobiliario italiano de diseño y carpintería realizada a medida en todo el espacio.
La venta incluye dos locales comerciales contiguos en planta baja que actualmente funcionan como una única oficina amplia de aproximadamente 111 m², junto con 2 plazas de aparcamiento subterráneas privadas situadas dentro del mismo centro comercial.
El espacio ha sido diseñado para una empresa que busque una presencia premium inmediata y una imagen corporativa de alto nivel, sin el tiempo, las molestias ni el coste asociados a una nueva implantación. Ideal para una agencia inmobiliaria, un family office, un despacho profesional, un espacio de coworking premium, un showroom, una clínica estética, una firma financiera o una sede corporativa orientada a la atención al cliente.
La oficina disfruta de una visibilidad comercial excepcional gracias a su destacada posición en esquina y a sus amplios escaparates acristalados, que aportan abundante luz natural y una excelente exposición de marca al constante tránsito peatonal de Sotomarket, junto a El Corte Inglés y otros comercios de alto nivel.
Distribución:
* Elegante recepción con 3 puestos de trabajo
* Amplia zona central de coworking con 8 puestos de trabajo
* Despacho de dirección con 2 puestos de trabajo y sala de espera privada para clientes
* Sala de reuniones independiente
* Cocina privada totalmente equipada con zona office/comedor
* Baño privado
* Aproximadamente 7 metros lineales de armarios empotrados y almacenamiento técnico
La propiedad ha sido reformada con estándares comerciales de lujo, incluyendo:
* Sistema independiente de aire acondicionado
* Instalaciones propias de electricidad y agua
* Suelo de alta gama
* Iluminación LED en todo el espacio
* Puerta automática con sensor
* Divisiones de cristal y madera
* Mobiliario italiano y elementos realizados a medida
* Conexiones independientes de electricidad y datos de alta velocidad en cada puesto de trabajo
El interior incluye además tres sistemas de televisión tipo Frame TV, ideales para arte digital o presentaciones a clientes. En el exterior, la oficina dispone de rótulos LED y seis pantallas de televisión programables adecuadas para branding, campañas de marketing o vídeos promocionales.
La oficina se vende completamente equipada y operativa, permitiendo iniciar la actividad de inmediato y evitando los elevados costes y retrasos asociados a una nueva implantación comercial.
Se incluyen en la venta dos plazas de aparcamiento privadas en la planta -2, un activo especialmente valioso durante las temporadas de mayor afluencia.
Para compradores del sector inmobiliario, existe además la posibilidad de adquirir la actividad comercial existente mediante acuerdo independiente por un importe adicional de 100.000 €.
Nota importante: dado que tanto la oficina como las plazas de aparcamiento pertenecen a una sociedad limitada española registrada a efectos de IVA, la operación podría estructurarse mediante inversión del sujeto pasivo, siempre que el comprador cumpla los requisitos aplicables.
Una oportunidad única para adquirir una oficina premium llave en mano en Sotogrande a un precio significativamente inferior a su coste de reposición y reforma.
La propiedad ha sido recientemente rebajada de 650.000 € a 480.000 € para una venta rápida, representando una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en Sotogrande. Como referencia, uno de los locales individuales contiguos —con menos de la mitad de superficie, sin reformar y sin ubicación en esquina— se vendió recientemente por aproximadamente 235.000 €. Esta propiedad reúne dos locales unidos, ofreciendo más del doble de superficie, una ubicación privilegiada en esquina y una reforma integral de alta gama superior a 200.000 €, incluyendo mobiliario italiano de diseño y carpintería realizada a medida en todo el espacio.
La venta incluye dos locales comerciales contiguos en planta baja que actualmente funcionan como una única oficina amplia de aproximadamente 111 m², junto con 2 plazas de aparcamiento subterráneas privadas situadas dentro del mismo centro comercial.
El espacio ha sido diseñado para una empresa que busque una presencia premium inmediata y una imagen corporativa de alto nivel, sin el tiempo, las molestias ni el coste asociados a una nueva implantación. Ideal para una agencia inmobiliaria, un family office, un despacho profesional, un espacio de coworking premium, un showroom, una clínica estética, una firma financiera o una sede corporativa orientada a la atención al cliente.
La oficina disfruta de una visibilidad comercial excepcional gracias a su destacada posición en esquina y a sus amplios escaparates acristalados, que aportan abundante luz natural y una excelente exposición de marca al constante tránsito peatonal de Sotomarket, junto a El Corte Inglés y otros comercios de alto nivel.
Distribución:
* Elegante recepción con 3 puestos de trabajo
* Amplia zona central de coworking con 8 puestos de trabajo
* Despacho de dirección con 2 puestos de trabajo y sala de espera privada para clientes
* Sala de reuniones independiente
* Cocina privada totalmente equipada con zona office/comedor
* Baño privado
* Aproximadamente 7 metros lineales de armarios empotrados y almacenamiento técnico
La propiedad ha sido reformada con estándares comerciales de lujo, incluyendo:
* Sistema independiente de aire acondicionado
* Instalaciones propias de electricidad y agua
* Suelo de alta gama
* Iluminación LED en todo el espacio
* Puerta automática con sensor
* Divisiones de cristal y madera
* Mobiliario italiano y elementos realizados a medida
* Conexiones independientes de electricidad y datos de alta velocidad en cada puesto de trabajo
El interior incluye además tres sistemas de televisión tipo Frame TV, ideales para arte digital o presentaciones a clientes. En el exterior, la oficina dispone de rótulos LED y seis pantallas de televisión programables adecuadas para branding, campañas de marketing o vídeos promocionales.
La oficina se vende completamente equipada y operativa, permitiendo iniciar la actividad de inmediato y evitando los elevados costes y retrasos asociados a una nueva implantación comercial.
Se incluyen en la venta dos plazas de aparcamiento privadas en la planta -2, un activo especialmente valioso durante las temporadas de mayor afluencia.
Para compradores del sector inmobiliario, existe además la posibilidad de adquirir la actividad comercial existente mediante acuerdo independiente por un importe adicional de 100.000 €.
Nota importante: dado que tanto la oficina como las plazas de aparcamiento pertenecen a una sociedad limitada española registrada a efectos de IVA, la operación podría estructurarse mediante inversión del sujeto pasivo, siempre que el comprador cumpla los requisitos aplicables.
Una oportunidad única para adquirir una oficina premium llave en mano en Sotogrande a un precio significativamente inferior a su coste de reposición y reforma.
An exceptional opportunity to acquire a premium corner office, fully refurbished and ready for immediate occupation, positioned in one of the most visible and prestigious locations within Sotomarket, Sotogrande.
The property has recently been reduced from €650,000 to... Leer más
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An exceptional opportunity to acquire a premium corner office, fully refurbished and ready for immediate occupation, positioned in one of the most visible and prestigious locations within Sotomarket, Sotogrande.
The property has recently been reduced from €650,000 to €480,000 for a quick sale, representing an increasingly rare opportunity within Sotogrande. By way of comparison, one of the adjacent individual units — with less than half the floor area, not refurbished and without a corner position — recently sold for approximately €235,000. This property combines two connected units, offering more than double the floor area, a prime corner location and a comprehensive high-end refurbishment exceeding €200,000, including Italian designer furniture and bespoke joinery throughout.
The sale includes two adjoining ground-floor commercial units currently configured as one spacious office of approximately 111 m², together with 2 private underground parking spaces located within the same commercial centre.
The space has been designed for a company seeking an immediate premium presence and a high-level corporate image, without the time, inconvenience or expense associated with a new fit-out. Ideal for an estate agency, family office, professional practice, premium coworking space, showroom, aesthetic clinic, financial firm or customer-facing headquarters.
The office benefits from outstanding commercial visibility thanks to its prominent corner position and large glazed frontages, providing abundant natural light and excellent brand exposure to the steady pedestrian traffic within Sotomarket, close to El Corte Inglés and other high-end businesses.
Layout:
* Elegant reception area with 3 workstations
* Spacious central coworking area with 8 workstations
* Executive office with 2 workstations and private client waiting area
* Independent meeting room
* Fully equipped private kitchen with dining/office area
* Private bathroom
* Approximately 7 linear metres of fitted storage and technical cabinetry
The property has been refurbished to luxury commercial standards, including:
* Independent air conditioning system
* Dedicated electrical and water installations
* Premium flooring
* LED lighting throughout
* Automatic sensor-operated entrance door
* Glass and wood partitioning
* Italian furniture and bespoke fitted elements
* Independent power and high-speed data connections at every workstation
The interior also includes three Frame-style TV systems, ideal for digital artwork or client presentations. Externally, the office features LED signage and six programmable TV display systems suitable for branding, marketing campaigns or promotional videos.
The office is sold fully equipped and operational, allowing a business to begin trading immediately while avoiding the substantial costs and delays associated with a new commercial fit-out.
Two private underground parking spaces on level -2 are included in the sale, representing a highly valuable asset, particularly during peak seasons.
For buyers within the property sector, there is also the possibility of acquiring the existing business activity separately for an additional €100,000.
Important note: as both the office premises and parking spaces are owned by a Spanish limited company registered for VAT purposes, the transaction may potentially be structured under reverse charge VAT rules, subject to the purchaser meeting the applicable requirements.
A rare opportunity to acquire a premium turnkey office in Sotogrande at a price significantly below replacement and refurbishment value.
Please contact us for further information or to arrange a private viewing.
The property has recently been reduced from €650,000 to €480,000 for a quick sale, representing an increasingly rare opportunity within Sotogrande. By way of comparison, one of the adjacent individual units — with less than half the floor area, not refurbished and without a corner position — recently sold for approximately €235,000. This property combines two connected units, offering more than double the floor area, a prime corner location and a comprehensive high-end refurbishment exceeding €200,000, including Italian designer furniture and bespoke joinery throughout.
The sale includes two adjoining ground-floor commercial units currently configured as one spacious office of approximately 111 m², together with 2 private underground parking spaces located within the same commercial centre.
The space has been designed for a company seeking an immediate premium presence and a high-level corporate image, without the time, inconvenience or expense associated with a new fit-out. Ideal for an estate agency, family office, professional practice, premium coworking space, showroom, aesthetic clinic, financial firm or customer-facing headquarters.
The office benefits from outstanding commercial visibility thanks to its prominent corner position and large glazed frontages, providing abundant natural light and excellent brand exposure to the steady pedestrian traffic within Sotomarket, close to El Corte Inglés and other high-end businesses.
Layout:
* Elegant reception area with 3 workstations
* Spacious central coworking area with 8 workstations
* Executive office with 2 workstations and private client waiting area
* Independent meeting room
* Fully equipped private kitchen with dining/office area
* Private bathroom
* Approximately 7 linear metres of fitted storage and technical cabinetry
The property has been refurbished to luxury commercial standards, including:
* Independent air conditioning system
* Dedicated electrical and water installations
* Premium flooring
* LED lighting throughout
* Automatic sensor-operated entrance door
* Glass and wood partitioning
* Italian furniture and bespoke fitted elements
* Independent power and high-speed data connections at every workstation
The interior also includes three Frame-style TV systems, ideal for digital artwork or client presentations. Externally, the office features LED signage and six programmable TV display systems suitable for branding, marketing campaigns or promotional videos.
The office is sold fully equipped and operational, allowing a business to begin trading immediately while avoiding the substantial costs and delays associated with a new commercial fit-out.
Two private underground parking spaces on level -2 are included in the sale, representing a highly valuable asset, particularly during peak seasons.
For buyers within the property sector, there is also the possibility of acquiring the existing business activity separately for an additional €100,000.
Important note: as both the office premises and parking spaces are owned by a Spanish limited company registered for VAT purposes, the transaction may potentially be structured under reverse charge VAT rules, subject to the purchaser meeting the applicable requirements.
A rare opportunity to acquire a premium turnkey office in Sotogrande at a price significantly below replacement and refurbishment value.
Please contact us for further information or to arrange a private viewing.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Aire Acondicionado: Si
- Ascensor: Si
- Garaje: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada