Local comercial en Avenida Iparralde, Irun

Se alquila local en planta baja de 95 m², situado en Avenida Iparralde, una de las arterias más visibles y transitadas de Irún. Una ubicación estratégica, ideal para desarrollar actividad comercial, profesional o de servicios, gracias a su fácil acceso y a la afluencia constante de peatones y tráfico rodado.    El local ofrece una superficie amplia y diáfana, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro inquilino: comercio, oficina, consulta profesional, estudio o almacén logístico de apoyo.    Por su proximidad inmediata a los Juzgados de Irún, resulta especialmente interesante para despachos de abogados, asesorías, gestorías, consultorías, notarias colaboradoras o cualquier actividad profesional que requiera cercanía a los servicios judiciales y administrativos, aportando comodidad tanto para el profesional como para sus clientes.    Ventajas destacadas:    Planta baja, cómoda y accesible    Excelente visibilidad en avenida principal    Ubicación junto a los juzgados, ideal para despachos profesionales    Zona consolidada y bien comunicada    Espacio versátil y fácilmente adaptable a distintos usos    Además, existe la posibilidad de alquilar conjuntamente el local contiguo, lo que permite disponer de una mayor superficie total para proyectos que requieran más espacio o una distribución diferenciada.    Una oportunidad interesante para quienes buscan ubicación, funcionalidad y proyección profesional en una de las mejores zonas de Irún.  Estamos en Irún: Juan Vollmer 13 y Paseo Colón 27 y Donostia: Paseo de Antzieta, 31  No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales derivados de la compraventa de este inmueble.