Descripción
- Disponible en:
- Español
¡Aprovecha! Notaría Bonificada hasta 2.000€ (Válido en ofertas generadas del 1/11/25 al 31/03/26 y escrituradas del 01/01/26 al 31/03/26). Sujeto a términos y condiciones. DISPONEMOS de mas casas para rehabilitar en el casco histórico de Betanzos, SOLICITE nuestro DOSSIER con toda la normativa...
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¡Aprovecha! Notaría Bonificada hasta 2.000€ (Válido en ofertas generadas del 1/11/25 al 31/03/26 y escrituradas del 01/01/26 al 31/03/26). Sujeto a términos y condiciones. DISPONEMOS de mas casas para rehabilitar en el casco histórico de Betanzos, SOLICITE nuestro DOSSIER con toda la normativa urbanística.
En venta inmueble singular para rehabilitación integral, situado en pleno casco histórico de Betanzos, dentro del ámbito del Plan Especial de Protección y Ordenación del Casco Histórico. Se trata de una edificación entremedianeras con doble fachada.
La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 229 m2, distribuida en planta baja, primer, segundo y tercer piso, y presenta fachada a Rúa Pastel nº 2 y Rúa dos Prateiros nº 4, dos vías tradicionales del núcleo histórico.
CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS
•Edificación entre medianeras
•Altura permitida: 4 plantas (altura de cornisa)
•Fachada principal: 4,45 m
•Fachada posterior: 4,15 m
•Fondo de edificación: 17 m
•Ocupación: la existente actualmente
•Número máximo de viviendas: 3
CLASIFICACIÓN Y PROTECCIÓN URBANÍSTICA
•Edificio catalogado
•Ficha de catálogo: nº 69 (40255-02)
•Nivel de protección: Grado 3
•Interés: Arquitectónico (Grado 3)
•Obras permitidas: obra nueva con conservación obligatoria de la solana y el balcón, lo que permite una rehabilitación adaptada a normativa manteniendo los elementos singulares del inmueble.
•Gestión urbanística: no necesaria
USOS PERMITIDOS
Residencial, comercial y hostelero, hotelero, artesanía e industrial compatible, sociocultural, salas de reunión, recreativo y espectáculos, administrativo y oficinas, docente, institucional, sanitario, asistencial, deportivo, religioso, garaje-aparcamiento, almacenes y zonas verdes.
ENTORNO Y SERVICIOS
Ubicado en una de las zonas con mayor valor histórico y patrimonial de Betanzos, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios urbanos necesarios: comercio de proximidad, hostelería, equipamientos culturales, centros administrativos y buenas conexiones peatonales con el resto del casco urbano. Su localización lo hace especialmente atractivo tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, comerciales o mixtos, siempre dentro del respeto al planeamiento de protección.
Oportunidad ideal para inversores o promotores que busquen un activo con carácter, múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada en uno de los cascos históricos más representativos de Galicia.
La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.
En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
En venta inmueble singular para rehabilitación integral, situado en pleno casco histórico de Betanzos, dentro del ámbito del Plan Especial de Protección y Ordenación del Casco Histórico. Se trata de una edificación entremedianeras con doble fachada.
La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 229 m2, distribuida en planta baja, primer, segundo y tercer piso, y presenta fachada a Rúa Pastel nº 2 y Rúa dos Prateiros nº 4, dos vías tradicionales del núcleo histórico.
CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS
•Edificación entre medianeras
•Altura permitida: 4 plantas (altura de cornisa)
•Fachada principal: 4,45 m
•Fachada posterior: 4,15 m
•Fondo de edificación: 17 m
•Ocupación: la existente actualmente
•Número máximo de viviendas: 3
CLASIFICACIÓN Y PROTECCIÓN URBANÍSTICA
•Edificio catalogado
•Ficha de catálogo: nº 69 (40255-02)
•Nivel de protección: Grado 3
•Interés: Arquitectónico (Grado 3)
•Obras permitidas: obra nueva con conservación obligatoria de la solana y el balcón, lo que permite una rehabilitación adaptada a normativa manteniendo los elementos singulares del inmueble.
•Gestión urbanística: no necesaria
USOS PERMITIDOS
Residencial, comercial y hostelero, hotelero, artesanía e industrial compatible, sociocultural, salas de reunión, recreativo y espectáculos, administrativo y oficinas, docente, institucional, sanitario, asistencial, deportivo, religioso, garaje-aparcamiento, almacenes y zonas verdes.
ENTORNO Y SERVICIOS
Ubicado en una de las zonas con mayor valor histórico y patrimonial de Betanzos, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios urbanos necesarios: comercio de proximidad, hostelería, equipamientos culturales, centros administrativos y buenas conexiones peatonales con el resto del casco urbano. Su localización lo hace especialmente atractivo tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, comerciales o mixtos, siempre dentro del respeto al planeamiento de protección.
Oportunidad ideal para inversores o promotores que busquen un activo con carácter, múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada en uno de los cascos históricos más representativos de Galicia.
La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.
En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada