Chalet en Serra

VENDEMOS EN EXCLUSIVA UNA IMPRESIONANTE CASA UNIFAMILIAR EN VENTA de tres plantas que te dejará sin aliento. En la planta baja encontrarás una habitación acogedora, un baño completo, un amplio salón comedor con chimenea ideal para recibir a tus invitados y una cocina moderna equipada. Además, disfrutarás de un patio trasero con barbacoa y amplia terraza perimetral donde podrás contemplar vistas panorámicas hacia las montañas ⛰️. ~~La primera planta alberga cuatro habitaciones dobles; una cuenta con prácticos armarios empotrados y todas ellas tienen acceso a su propia terraza privada para relajarte mientras admiras el paisaje natural . Finalmente, no puedes perderte la segunda planta, la cual da acceso a las terrazas diseñadas para brindarte momentos de tranquilidad ☀️. ~~Algo a destacar es la posibilidad de adquirir aparte del precio un estudio independiente al que se accede desde la cocina, y un amplio garaje situado a pie de calle. Ambos están comunicados con la vivienda principal a través de una escalera interior. Solicítanos información al respecto.~~La vivienda objeto de venta corresponde a la planta superior del edificio, configurada como casa unifamiliar independiente.~La transmisión de dicha vivienda se realizará condicionada a la previa constitución de la división horizontal del edificio del que forma parte, trámite necesario para su individualización registral y jurídica.~Los gastos, gestiones y actuaciones necesarias para la formalización de la división horizontal serán asumidos íntegramente por los compradores de las seis unidades resultantes, sin que ello suponga coste alguno para la propiedad vendedora.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850. Puede verificarse en la web oficial de la Generalitat Valenciana.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.~~Ofrecemos estudio de viabilidad económica gratuito y asesoramiento personalizado, con posibilidad de financiación de hasta el 100% del precio de venta, sujeta a condiciones y aprobación por entidad financiera.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 10% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán \"gastos según Ley\" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.