Casa en Sentmenat

APIALIA Sabadell presenta aquesta casa amb caràcter situada al centre de Sentmenat, sobre una parcel·la de 480 m2 amb façana a dos carrers. Una propietat amb molta llum natural, privacitat i un gran potencial tant com a habitatge familiar com per a ús professional.~~L’habitatge principal, d’origen antic i reformat estructuralment, es distribueix en diverses plantes. A la planta baixa trobem un rebedor, una cuina-menjador amb sortida al pati, una habitació i un bany, a més d’un espai independent d’uns 40 m2 amb múltiples possibilitats d’ús, ideal com a despatx, taller o per obtenir rendibilitat.~~La primera planta disposa d’una sala polivalent, tres habitacions, un bany complet i un despatx amb lavabo, perfecte per al teletreball o activitat professional. La planta sota coberta ofereix una gran sala diàfana amb sortida a una petita terrassa pendent de finalitzar, un espai versàtil adaptable a diferents necessitats.~~Ubicada en una zona cèntrica i molt ben comunicada, amb fàcil accés a Sabadell, Caldes de Montbui i l’AP-7.~~Contacta per a més informació o per concertar una visita.~~Estat de l\'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 300 m ~Superfície construïda: 340 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l\'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l\'operació està subjecta a IVA, s\'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l\'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s\'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~CÈDULA D\'HABITABILITAT: CHB~ETIQUETA ENERGETICA: WSMF02TR9