Local comercial en Jávea/Xàbia
ENJ-CO-00024-C
Descripción
Este renombrado restaurante gourmet francés lleva más de 15 años establecido con éxito en Jávea, Costa Blanca Norte, y goza de una excelente reputación tanto entre clientes locales como internacionales. A lo largo de los años, se ha construido una base de clientes fieles que valora la calidad, el...
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Este renombrado restaurante gourmet francés lleva más de 15 años establecido con éxito en Jávea, Costa Blanca Norte, y goza de una excelente reputación tanto entre clientes locales como internacionales. A lo largo de los años, se ha construido una base de clientes fieles que valora la calidad, el servicio y la constancia.
El restaurante está situado en las afueras de la ciudad, en una zona de fácil acceso, y se distingue claramente por su capacidad excepcionalmente grande y por el hecho de que todo el edificio es propiedad. Esto la convierte en una inversión rara y especialmente estable dentro del sector de la hostelería en Jávea.
Funciones
Superficie interior de aproximadamente 250 m²
90 asientos en el interior y una amplia terraza exterior con hasta 120 asientos
Capacidad total de más de 200 invitados
Licencia válida para alcohol
Totalmente equipado y operativo de inmediato
Sin obligaciones de alquiler - propiedad total
o vender Un concepto de hostelería sólido y probado
El restaurante tiene una facturación media anual de aproximadamente 450.000 € en los últimos años y opera completamente de forma independiente de las plataformas de entrega. La clientela está formada por un público de alta calidad que elige específicamente la gastronomía y la experiencia. La influencia estacional es limitada, con solo unos pocos meses más tranquilos al año.
La operación actual está deliberadamente centrada en la calidad y la estabilidad, sin la máxima presión comercial. El resultado contable en torno al punto de equilibrio es una elección estratégica, en la que la remuneración de la dirección se incluye en los costes. Esto significa que, en la práctica, la empresa genera ingresos reales para el operador, sin mostrarlos como beneficio formal.
Potencial atractivo de retorno
Para un nuevo propietario, este restaurante ofrece oportunidades inmediatas para aumentar la rentabilidad. El resultado puede mejorarse significativamente con un ligero reposicionamiento del concepto, la optimización del menú y los márgenes y un uso más intensivo de la terraza. Además, las reservas en grupo, eventos privados y veladas temáticas ofrecen claras oportunidades de crecimiento.
En base a esto, se considera realista un posible resultado económico de aproximadamente 50.000 a 80.000 € al año, sin necesidad de grandes inversiones estructurales.
Espacio para crecer
Actualmente, solo se está utilizando una parte de la capacidad disponible. En particular, la terraza fuera de la temporada alta y el espacioso espacio interior ofrecen excelentes oportunidades para un mayor desarrollo. El concepto existente es flexible y puede adaptarse fácilmente a una posición diferente, sin grandes reformas.
El sector inmobiliario como ventaja estratégica
El hecho de que el edificio del restaurante sea propiedad total es una ventaja adicional importante. El valor inmobiliario es independiente de la operación y ofrece máxima seguridad e independencia. Además, existe la posibilidad de alquilar o vender la propiedad por separado a largo plazo, lo que también hace que esta oferta sea muy atractiva desde una perspectiva de inversión.
¿Para quién es interesante?
Esta oportunidad es especialmente adecuada para un restaurador que quiera establecerse en Jávea de forma sostenible, una pareja profesional, un chef con su propia visión gastronómica o un inversor que quiera trabajar con un chef designado. El restaurante está completamente listo para mudarse y está operativo de inmediato.
Motivo de la venta
La venta está motivada por un proyecto personal y es completamente independiente de la necesidad financiera. La orientación durante la transferencia es negociable para garantizar una transición fluida y profesional.
Conclusión
Una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante estable y de buena reputación, combinada con valiosos bienes raíces comerciales, una rotación probada y un potencial de crecimiento significativo, en una de las ubicaciones más codiciadas del norte de Costa Blanca.
#ref:ENJ-CO-00024-C
El restaurante está situado en las afueras de la ciudad, en una zona de fácil acceso, y se distingue claramente por su capacidad excepcionalmente grande y por el hecho de que todo el edificio es propiedad. Esto la convierte en una inversión rara y especialmente estable dentro del sector de la hostelería en Jávea.
Funciones
Superficie interior de aproximadamente 250 m²
90 asientos en el interior y una amplia terraza exterior con hasta 120 asientos
Capacidad total de más de 200 invitados
Licencia válida para alcohol
Totalmente equipado y operativo de inmediato
Sin obligaciones de alquiler - propiedad total
o vender Un concepto de hostelería sólido y probado
El restaurante tiene una facturación media anual de aproximadamente 450.000 € en los últimos años y opera completamente de forma independiente de las plataformas de entrega. La clientela está formada por un público de alta calidad que elige específicamente la gastronomía y la experiencia. La influencia estacional es limitada, con solo unos pocos meses más tranquilos al año.
La operación actual está deliberadamente centrada en la calidad y la estabilidad, sin la máxima presión comercial. El resultado contable en torno al punto de equilibrio es una elección estratégica, en la que la remuneración de la dirección se incluye en los costes. Esto significa que, en la práctica, la empresa genera ingresos reales para el operador, sin mostrarlos como beneficio formal.
Potencial atractivo de retorno
Para un nuevo propietario, este restaurante ofrece oportunidades inmediatas para aumentar la rentabilidad. El resultado puede mejorarse significativamente con un ligero reposicionamiento del concepto, la optimización del menú y los márgenes y un uso más intensivo de la terraza. Además, las reservas en grupo, eventos privados y veladas temáticas ofrecen claras oportunidades de crecimiento.
En base a esto, se considera realista un posible resultado económico de aproximadamente 50.000 a 80.000 € al año, sin necesidad de grandes inversiones estructurales.
Espacio para crecer
Actualmente, solo se está utilizando una parte de la capacidad disponible. En particular, la terraza fuera de la temporada alta y el espacioso espacio interior ofrecen excelentes oportunidades para un mayor desarrollo. El concepto existente es flexible y puede adaptarse fácilmente a una posición diferente, sin grandes reformas.
El sector inmobiliario como ventaja estratégica
El hecho de que el edificio del restaurante sea propiedad total es una ventaja adicional importante. El valor inmobiliario es independiente de la operación y ofrece máxima seguridad e independencia. Además, existe la posibilidad de alquilar o vender la propiedad por separado a largo plazo, lo que también hace que esta oferta sea muy atractiva desde una perspectiva de inversión.
¿Para quién es interesante?
Esta oportunidad es especialmente adecuada para un restaurador que quiera establecerse en Jávea de forma sostenible, una pareja profesional, un chef con su propia visión gastronómica o un inversor que quiera trabajar con un chef designado. El restaurante está completamente listo para mudarse y está operativo de inmediato.
Motivo de la venta
La venta está motivada por un proyecto personal y es completamente independiente de la necesidad financiera. La orientación durante la transferencia es negociable para garantizar una transición fluida y profesional.
Conclusión
Una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante estable y de buena reputación, combinada con valiosos bienes raíces comerciales, una rotación probada y un potencial de crecimiento significativo, en una de las ubicaciones más codiciadas del norte de Costa Blanca.
#ref:ENJ-CO-00024-C
This renowned French gourmet restaurant has been successfully established in Jávea, Costa Blanca North for over 15 years and enjoys an excellent reputation among both local and international guests. Over the years, a loyal customer base has been built up that appreciates quality, service and...
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This renowned French gourmet restaurant has been successfully established in Jávea, Costa Blanca North for over 15 years and enjoys an excellent reputation among both local and international guests. Over the years, a loyal customer base has been built up that appreciates quality, service and consistency.
The restaurant is located on the outskirts of the city in an easily accessible area and is clearly distinguished by its exceptionally large capacity and the fact that the entire building is owned. This makes it a rare and particularly stable investment within the hospitality sector in Jávea.
Features
Interior space of approximately 250 m²
90 seats inside and a spacious outdoor terrace with up to 120 seats
Total capacity of more than 200 guests
Valid alcohol license
Fully equipped and immediately operational
No rental obligations - full ownership
o sell A solid and proven hospitality concept
The restaurant has an average annual turnover of approximately €450,000 over the past few years and operates completely independently of delivery platforms. The clientele consists of a high-quality audience that specifically chooses gastronomy and experience. The seasonal influence is limited, with only a few quieter months per year.
The current operation is deliberately focused on quality and stability, without maximum commercial pressure. The accounting result around break-even is a strategic choice, in which the remuneration of the management is included in the costs. This means that in practice, the company generates real income for the operator, without showing it as formal profit.
Attractive return potential
For a new owner, this restaurant offers immediate opportunities to increase profitability. The result can be significantly improved by a slight repositioning of the concept, optimisation of the menu and margins and a more intensive use of the terrace. In addition, group bookings, private events and thematic evenings offer clear growth opportunities.
Based on this, a potential economic result of approximately €50,000 to €80,000 per year is considered realistic, without the need for major structural investments.
Room for growth
At present, only part of the available capacity is being used. In particular, the terrace outside the high season and the spacious indoor space offer excellent opportunities for further development. The existing concept is flexible and can easily be adapted to a different positioning, without major renovations.
Real estate as a strategic advantage
The fact that the restaurant building is fully owned is an important additional advantage. The real estate value is independent of the operation and offers maximum security and independence. In addition, there is the possibility of renting or selling the property separately in the long term, which also makes this offer very attractive from an investment perspective.
Who is this interesting for?
This opportunity is particularly suitable for a restaurateur who wants to settle in Jávea on a sustainable basis, a professional couple, a chef with his own gastronomic vision or an investor who wants to work with an appointed chef. The restaurant is completely ready to move in and immediately operational.
Reason for sale
The sale is motivated by a personal project and is completely independent of financial necessity. Guidance during the transfer is negotiable to ensure a smooth and professional transition.
Conclusion
An exceptional opportunity to acquire a stable and reputable restaurant, combined with valuable commercial real estate, proven turnover and significant growth potential, in one of the most sought-after locations of the Costa Blanca North.
#ref:ENJ-CO-00024-C
The restaurant is located on the outskirts of the city in an easily accessible area and is clearly distinguished by its exceptionally large capacity and the fact that the entire building is owned. This makes it a rare and particularly stable investment within the hospitality sector in Jávea.
Features
Interior space of approximately 250 m²
90 seats inside and a spacious outdoor terrace with up to 120 seats
Total capacity of more than 200 guests
Valid alcohol license
Fully equipped and immediately operational
No rental obligations - full ownership
o sell A solid and proven hospitality concept
The restaurant has an average annual turnover of approximately €450,000 over the past few years and operates completely independently of delivery platforms. The clientele consists of a high-quality audience that specifically chooses gastronomy and experience. The seasonal influence is limited, with only a few quieter months per year.
The current operation is deliberately focused on quality and stability, without maximum commercial pressure. The accounting result around break-even is a strategic choice, in which the remuneration of the management is included in the costs. This means that in practice, the company generates real income for the operator, without showing it as formal profit.
Attractive return potential
For a new owner, this restaurant offers immediate opportunities to increase profitability. The result can be significantly improved by a slight repositioning of the concept, optimisation of the menu and margins and a more intensive use of the terrace. In addition, group bookings, private events and thematic evenings offer clear growth opportunities.
Based on this, a potential economic result of approximately €50,000 to €80,000 per year is considered realistic, without the need for major structural investments.
Room for growth
At present, only part of the available capacity is being used. In particular, the terrace outside the high season and the spacious indoor space offer excellent opportunities for further development. The existing concept is flexible and can easily be adapted to a different positioning, without major renovations.
Real estate as a strategic advantage
The fact that the restaurant building is fully owned is an important additional advantage. The real estate value is independent of the operation and offers maximum security and independence. In addition, there is the possibility of renting or selling the property separately in the long term, which also makes this offer very attractive from an investment perspective.
Who is this interesting for?
This opportunity is particularly suitable for a restaurateur who wants to settle in Jávea on a sustainable basis, a professional couple, a chef with his own gastronomic vision or an investor who wants to work with an appointed chef. The restaurant is completely ready to move in and immediately operational.
Reason for sale
The sale is motivated by a personal project and is completely independent of financial necessity. Guidance during the transfer is negotiable to ensure a smooth and professional transition.
Conclusion
An exceptional opportunity to acquire a stable and reputable restaurant, combined with valuable commercial real estate, proven turnover and significant growth potential, in one of the most sought-after locations of the Costa Blanca North.
#ref:ENJ-CO-00024-C
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1495 m²